工程经济学

项目二工程经济基本要素 任务一工程项目投资与投资估算 一、工程项目投资及其构成 二、投资估算技术 三、投资估算方法 四、投资估算审查 任务二工程项目成本费用 一、工程项目运营期成本费用的构成 二、工程经济分析中成本费用的计算 三、固定资产折旧 四、无形资产摊销 五、工程成本的计算方法 任务三工程项目收人和税费 一、营业收入与补贴收入 二、税金及附加 任务四工程项目利润和所得税 一、利润 二、所得税 项目小结 思考与练p> 项目三工程经济评价指标与方案 任务一认识经济效益评价 一、工程经济项目评价指标 二、经济效果评价的基本内容 工程经济效益静态评价指标? 一、静态评价方法及适用范围 二、盈利能力评价指标与评价标准 三、清偿能力评价指标与评价标准 任务三工程经济效益的动态评价 指标 一、动态评价方法及适用范围 二、动态评价指标与评价标准 任务四。互斥方案比较“ 1一、互斥型方案静态评价方法 i二、互斥型方案的选择 任务五独立方案比较 阳一、不受资金约束的独立方案的比选 改量二、有资金约束的独立方案的比选 任务六其他方案多方案比选 一、互补型方案的选择 001二、现金流量相关型方案的选择 三、组合一互斥型方案(有资金限制的 独立方案)的选择 四、混合相关型方案的选择 项目小结 思考与练p> 项目四现金流量与资金时间价值的 计算 任务量与投资估算 一、现金流量的概念与构成 二、现金流量的确定和发生时间的选择 三、现金流量表与现金流量图 任务二资金时间价值 一、资金时间价值概述 二、资金时间价值的影响因素与衡量尺度 三、资金等值的影响因素及其计算 任务三名义利率和实际利率 一、名义利率和实际利率的概念及其计算 二、名义利率和实际利率的关系 项目小结 思考与练p> 项目五工程项目风险与不确定 分析 任务一不确定分析 一、不确定分析的概念 二、不确定产生的原因 三、不确定分析的内容 任务二盈亏平衡分析 一、盈亏平街分析的概念 二成本与固定成本、可变成本 三、销售收入与税金及附加 四、量本利模型与基本的量本利图 …… 房地产项目评价 认识房地产开发项目 一、房地产开发项目的分类 二、房地产开发项目的特点 三、房地产市场调查与预测 四、房地产开发项目策划 任务二房地产开发项目效益和费用 的识别 一、投资与成本费用 二、经营收入、利润和税全。* 三、房地产投资经济效果的表现形式 任务三房地产开发项目财务报表 及其编制 一、财务评价报表 二、财务报表的编制 项目小结 思考与练p> 参考文献 ;