建设工程质量纠纷实务精讲

第1章 地基与基础
1.1 地基不均匀沉降
问题1：地基不均匀沉降的责任如何划分？
问题2：房屋裂缝是否一定与地基不均匀沉降有关？
1.2 地基空洞
问题3：单方面就地基空洞所作检测报告能否被采纳？
1.3 地基承载力不足
问题4：试验报告能否作为判断具体地层承载力不足的依据？
问题5：处罚文件能否当作地基承载力鉴定意见？
1.4 土层未压实
问题6：鉴定报告明确土层未压实的情况下能否申请现场勘验？
1.5 边坡喷护厚度不足
问题7：无法举证挂网喷浆完成整改是否需承担不利后果？
问题8：如何保留边坡喷护厚度不足的证据？
1.6 基坑监测
问题9：基坑支护工程交接时是否需要检测？
问题10：报告合格是否可以排除基坑施工与周边房屋损失的关联性？
1.7 基坑坍塌
问题11：基坑坍塌后事故责任如何划分？
问题12：基坑坍塌的停工损失如何划分？
1.8 试桩
问题13：不试桩出现质量问题后责任如何划分？
1.9 桩基承载力检测
问题14：对承载力检测报告既不认可又不申请鉴定有什么后果？
问题15：未提供桩基承载力检测报告是否需承担责任？
1.10 桩身完整性检测
问题16：单方检测结果能否作为判断桩基完整性的依据？
1.11 断桩、坏桩
问题17：如何厘清断桩和不合格桩质量责任的约定？
问题18：如何结合合同约定划分断桩责任？
问题19：如何结合过程资料、检测报告判断坏桩情况？
1.12 桩位偏差
问题20：没有图纸的情况下如何处理桩位偏差争议？
问题21：无法鉴定的情况下如何处理桩位偏差争议？
问题22：桩位偏差后如何在总包人和分包人之间划分责任？
第2章 钢筋混凝土结构
2.1 钢筋保护层厚度不足
问题23：钢筋保护层厚度不足是否属于主体结构质量问题？
2.2 钢筋强度不足
问题24：钢筋检验合格后又出现质量问题是否需要承担责任？
2.3 钢筋锈蚀
问题25：工地存放钢筋锈蚀的责任如何划分？
问题26：结构中钢筋锈蚀的责任如何划分？
2.4 钢筋间距不符合要求
问题27：约定不承担保修责任是否有效？
问题28：合同终止后是否仍需对质量问题承担责任？
2.5 未按规定进行箍筋加密
问题29：箍筋未加密是否属于主体结构不合格？
2.6 混凝土蜂窝、孔洞、麻面、露筋、夹渣
问题30：在不具备条件的情况下如何确定维修费用？
问题31：楼顶部位出现露筋的质保期如何确定？
问题32：对于混凝土麻面等质量问题如何划分各方责任？
问题33：对于混凝土夹渣等质量问题如何划分各方责任？
2.7 混凝土裂缝
问题34：发现混凝土裂缝等质量问题如何及时提出？
问题35：是否能以另案判决作为判断混凝土裂缝责任的依据？
问题36：出现混凝土裂缝等质量问题后如何划分责任？
问题37：对混凝土裂缝等问题不申请修复方案鉴定有什么后果？
2.8 混凝土强度不足
问题38：质量违约和工期延误都存在时如何确定责任？
问题39：同时主张违约金和损失应如何处理？
问题40：混凝土强度不足等质量问题确认后如何确定维修范围？
问题41：发包人因质量问题提出租金损失赔偿如何处理？
2.9 结构尺寸偏差
问题42：已有质量鉴定结论能否直接主张返修费用？
问题43：在不具备修复条件的情况下是否可直接扣减工程款？
2.10 结构位置偏移
问题44：处理结构位置偏移时是否需考虑对使用功能的影响？
2.11 结构倾斜
问题45：构造柱倾斜是否属于主体结构倾斜？
2.12 结构断裂
问题46：单方委托出具的检测报告是否能起到证明的作用？
问题47：无法对断裂原因进行鉴定时如何划分责任？
第3章 钢结构
3.1 钢结构锈蚀
问题48：钢结构涂装是否属于主体结构？
3.2 钢结构变形
问题49：施工过程出现钢结构变形导致事故后应如何划分责任？
3.3 钢结构断裂
问题50：发生钢结构断裂等现象后如何确定责任？
3.4 钢结构坍塌
问题51：以钢结构坍塌为由拒付工程款是否能够得到支持？
问题52：钢结构坍塌后如何确定赔偿金额？
第4章 砌体结构
4.1 砖强度不足
问题53：监管部门委托出具的报告能否作为认定事实的依据？
4.2 砌筑砂浆强度不足
问题54：挡土墙砌筑砂浆强度不足是否属于主体结构质量问题？
4.3 砌体强度不足
问题55：出现砌体强度不足等质量问题后如何划分责任？
4.4 砌体墙开裂
问题56：擅自使用工程后是否还能主张砌体墙开裂的责任？
第5章 防水工程
5.1 地下防水质量问题
问题57：在不具备勘验现场的情况下能否出具鉴定意见？
5.2 屋面防水质量问题
问题58：已维修并通过验收后能否再提起质量鉴定？
5.3 外墙、外立面防水质量问题
问题59：质量问题无法判断发生时间如何划分举证责任？