包邮建设工程监理概论

本书特色

《建设工程监理概论》：应用型本科院校土木工程专业系列教材。

内容简介

简介 　　本书是《应用型本科院校土木工程专业系列教材》之一。本教材结合我国建设工程监理的实际情况，共分为8章，分别讲述了：建设工程监理制度、监理工程师与工程监理企业、建设工程目标控制、建设工程监理组织、建设工程监理规划、建设工程安全管理、建设工程风险管理和建设工程监理信息管理等内容。每章后面附有复习思考题，同时在网上提供监理规划实例，供读者免费下载。　　 本教材具有体系设计合理、内容充实、实用性强等特点。同时，教材与监理工程师培训要求相符合，案例分析与教材内容要求相吻合，具有监理工程师所需的实务知识。适合作为高等院校土木工程、工程管理等专业的教材使用，也可以作为培训教材及在职人员自学用书。

节选

相关资料

1）建设工程监理的行为主体按照《中华人民共和国建筑法》规定，实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设工程监理的行为主体是工程监理企业，这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。后者的行为主体是政府部门，它是行政性的监督管理，具有明显的强制性，它的任务、职责、内容不同于建设工程监理。同样，总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。建设工程监理是由特定主体所进行的监督行为，是专门由工程监理企业代表业主所进行的监督管理活动。2）建设工程监理实施的前提建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。工程监理企业应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。建设工程监理只有在建设单位委托的情况下，与建设单位订立书面委托监理合同，明确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等，工程监理企业才能在规定的范围内行使管理权，合法地开展建设工程监理。工程监理企业在委托监理的工程中拥有一定的管理权限，能够开展管理活动。承建单位根据法律、法规的规定和它与建设单位签订的有关建设工程合同的规定，接受工程监理企业对其建设行为进行的监督管理，接受并配合监理是其履行合同的一种行为。3）建设工程监理的依据建设工程监理是具有明确依据的监督管理活动，其依据主要包括建设工程文件、有关的法律法规和标准规范、建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。（1）建设工程文件建设工程文件主要包括：批准的可行性研究报告、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、批准的施工图设计文件、施工许可证等。（2）有关的法律法规和标准规范有关的法律法规和标准规范包括：《建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，《建设工程监理规定》等部门规章，以及地方性法规等，也包括《建设工程标准强制性条文》、《建设工程监理规范》以及有关的工程技术标准、规范、规程等。（3）建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同工程监理企业应当根据工程监理企业与建设单位签订的建设工程委托监理合同和建设单位与承建单位签订的有关建设工程合同进行监理。这两类合同是建设工程监理的*直接依据。工程监理企业依据哪些有关的建设工程合同进行监理，由委托监理合同确定的监理范围决定