地产魅影(品相8成新)

本书特色

《地产魅影》：开发商、煤老板、政府、银行、海外游资地产博弈 谁能突围？买房、卖房、拆迁、拍土地、地王诞生价格较量 谁主沉浮悬念丛生中地产神秘面纱被缓缓揭开

节选

相关资料

雷若洲的声音沉重起来，事实证明三友机电厂的确水深。虽然后来问题解决了，涉案人员也都受到了法律制裁，但是很快就来了一个针对你父亲的调查组。调查持续了半年多，*终不了了之。这事大家都心照不宣，你父亲对三友机电厂的处置惹怒了某个利益集团，况且他们早就对乔书记恨之入骨了。以父亲的个性和做事风格，他得罪的人不会在少数。这事并不新鲜。但乔柳杉更想知道的是，雷若洲和她父亲是属于哪个利益集团的，或者他们自成一体，单属一个利益集团？雷若洲皱眉看着乔柳杉，不明白她为什么要这样说。乔柳杉说我了解过了，所谓的利益集团，若是体现在官场上，那就是互相赏识并且利益相关的以职务为链的特定群体。在这条职务链上，有上下级关系，也有同级关系。通常来说，那些买官卖官的人和事，包括贿托这类人和事，就都发生在这种链条上。雷若洲睁大眼睛看着乔柳杉，似乎对她竟然知道这些官场内幕而惊愕。乔柳杉越发来劲了，我知道前不久某市抓了个卖官书记，那个市委书记不到三年就卖出了三十顶官帽，几乎就是一年十顶，*终获利上百万，经济效益超好！雷若洲不屑一顾，卖官书记如今臭了天了，那家伙利用干部提拔任用和办理批文出卖权力，搜刮钱财。不过你为什么会对那种败类感兴趣？乔柳杉说，因为我对卖官书记是如何卖出那么多的官帽这事本身感兴趣。我在想，凭他市委书记本人是不行的，他得有帮手，那帮手必须是他完全信得过的人。他的帮手们牢牢围在他身边，组成了那种互相赏识并且利益相关的职务链。这个职务链保证了买官卖官的全程隐蔽，彼此都在一道密不透风的高墙内进行交易。所以说，没有这种职务链就没有卖官书记，卖官书记是靠着这条职务链而卖官的，他们是鱼和水的关系，是齿轮和转速的关系，是咖啡和咖啡伴侣的关系，是……她还要继续排比下去，被雷若洲不耐烦地打断了，我说乔家大小姐！我不知道你回来后都听到了些什么，但我可以向你保证，卖官书记也好，职务链也好，这些乱七八糟的事情，全都跟你父亲扯不上边！乔柳杉笑容可掬地问，那么您和我父亲，你们两个都是海川土地市场中两个重要部位的守门人，你们之间真的是往来无价吗？雷若洲生气地瞪她一眼，算一算人的生命是个什么价！被他这一说，乔柳杉不作声了。要是雷若洲根本就不想告诉她什么，要是这个话题让他难堪，再问下去也是枉然。她几乎就要放弃了，却见雷若洲摆出一副推心置腹的样子说，我承认，这些年关于你父亲是有很多说法，乔书记的所作所为也常会让一些别有用心的人抓住把柄。平心而论，那些工作总得有人去做，那些事情总得有人出头。俗话说枪打出头鸟，乔书记就是那只义无反顾地总是飞在*前面的出头鸟。乔柳杉嘟囔着说，俗话是说枪打出头鸟，可是俗话也说无风不起浪啊！这话显然激怒了雷若洲，他突然站起来在房间里来回走动着，边走边气哼哼地说个不停，你这个孩子！你根本就不知道自己在说些什么，满嘴的胡言乱语！我开始有点儿明白你为什么一直都在跟你父亲闹别扭了。没错儿，我和你父亲，我们的确是海川土地市场中两个重要部位的守门人，可我们是用自己的良心在守门！就因为你父亲把这个门守得神鬼难进，所以他得罪的人连他自己都闹不清有多少，但他很清楚，有多少人因此而受惠，那就是一千三百万海川人民！雷若洲喘口气后继续慷慨激昂，听好了小姑娘，我下面将要说的话，我只说一遍，直到你父亲醒来我都不会再对你重复第二遍，所以你必须仔细听好了，记住了！知道什么叫囤地吗？就是开发商拿地后逾期不开发，坐等地价上涨。而你父亲，他在海川强势推行闲置土地无条件收回，这要得罪多少人？！另外，过去工业土地都是低价出让，对外资企业更是“零地价”伺候，可你父亲把土地供应的闸门关了起来，要求在闲置土地里面挖潜力，不管是谁递条子打电话都不放行，这又要得罪多少有权有势的人？！还有，过去说到廉租房和保障性住房，大多是在玩概念，是你父亲将这个虚幻的概念具象化了，规定了资金来源，还引入了人大监督机制，并且作为各级政府政绩考核的重要指标，对履行这一职责不到位的领导干部当真追究了责任，当真做了通报处罚，由此而得罪下来的人，那可都不是普通老百姓！*为重拳的，是你父亲提出的“土地项目管理领导人终生责任追究制”。那意思是，不管是谁违法乱批土地，不管事情过了多久，都要追究，绝不留情面。要说这是敲山震虎也不为过，可那些被震到的虎，都是你父亲的同僚或者是直接部属，你都想不出他身边有多少人对此反感透顶！还有，你父亲要求开发商向社会公开房价成本，要求用政府指导价调控海川的楼市，将成本约束机制以强化方式形成，以此限制房地产业的暴利。结果怎么样呢？这就不仅仅是在得罪人了，这是在断人财路！所以在海川有那么一些人，他们巴不得你父亲出事，巴不得把他搞臭，让他下台，巴不得他会生场大病倒在医院里！所以，如果有一天你父兄的车祸案被证明是有人蓄意制造的，我根本就不会惊讶！雷若洲语气铿锵地说着这一大通话，声音大得像是在置身广场。他说完后转身就往外走，走到门口又折回来，冲着乔柳杉再次厉声说道，要是你根本就不相信我这番话，那你就等你父亲醒来后去问他好了。不过我担心的是，也许到那时候你还是不相信，因为你对人缺乏*基本的信任，你只相信你自己！真不明白乔书记怎么会有你这么个不可理喻的女儿！乔柳杉先是被雷若洲那一大通话说傻了，看到雷若洲拂袖而去更是发懵，而雷若洲*后发出的厉声训斥，则进一步地把她变成了一只呆鹅。她大张着嘴巴，说不出任何话来。

作者简介

刘宏伟，女，毕业于解放军艺术学院文学系。中国作协会员，中国电影家协会会员，中国散文学会会员。现在八一电影制片厂文学部任职。发表或出版过两百多万字短、中、长篇小说，散文，报告文学，并有多部影视剧本被拍摄。曾获中宣部“五个一工程”奖，全军优秀图书奖，全国青年优秀读物一等奖，政府华表奖，优秀儿童故事片奖等。