包邮物业管理法则

**章 物业管理法律关系
**节 物业管理法律关系概述
第二节 物业管理法律规范
第三节 物业管理法律责任
第四节 案例分析
习题一

第二章 物业权属法律规定
**节 物权与物业权属
第二节 业主的建筑物区分所有权
第三节 相邻关系
第四节 共有关系
第五节 案例分析
习题二

第三章 业主自治组织
**节 业主的概念
第二节 业主大会
第三节 业主委员会
第四节 案例分析
习题三

第四章 物业服务企业的法律规定
**节 物业服务企业的设立和资质管理
第二节 物业服务企业的权利与义务
第三节 案例分析
习题四

第五章 物业管理服务合同
**节 合同与合同法概述
第二节 合同的订立、效力与履行
第三节 合同的变更、转让与终止
第四节 违约责任
第五节 物业管理服务合同
第六节 案例分析
习题五

第六章 物业管理服务的法律规定
**节 房屋修缮管理的法律规定
第二节 房屋设备设施管理的法律规定
第三节 物业环境管理的法律规定
第四节 物业安全管理概述及其法律规定
第五节 案例分析
习题六

第七章 物业服务费用管理的法律规定
**节 物业服务收费概述及其法律规定
第二节 住宅专项维修资金的法律规定
第三节 物业管理服务其他收费的法律规定
第四节 案例分析
习题七

第八章 物业管理纠纷
**节 物业管理纠纷状况和处理原则
第二节 管理纠纷处理的依据、方式和注意事项
第三节 物业管理各阶段易发纠纷类型及处理
第四节 案例分析
习题八
综合测试题A（100分）
综合测试题B（100分）
习题答案
附录一 《中华人民共和国物权法》
附录二 《物业管理条例》
参考文献