徽州土地买卖文契研究-以民国时期为中心

序
卷一 明清徽州土地买卖文契研究回顾
一 成果简述
（一）徽州土地买卖制度研究
（二）土地买卖文契中的通货、地价与卖因
（三）土地买卖与土地兼并、徽商及宗族之关系
（四）小买权研究
（五）对几个用语的探究与一篇疑难契文的解读
二 研究简评
（一）创新成果的途径
（二）研究方法的启示
（三）应注意的问题

卷二 民国徽州土地买卖契约研究
一 民国徽州土地买卖制度
（一）立契制度
（二）税粮推收制度
（三）税契制度
（四）立契为普遍的根本制度
二 土地陈报对民国徽州土地买卖契约表述的影响
（一）土地买卖契约标的表述改变
（二）税粮推收的改变
三 契约习惯语与县名考证
（一）考证县名的常规方法
（二）根据特有习惯语断定
（三）根据常用习惯语推测
（四）根据习惯语考证县名应注意的问题
四 民国徽州土地卖契中的当、卖及典卖之典
（一）注明“取赎”的卖契
（二）未写绝卖的卖契
（三）当向卖的转化
（四）典卖之典
五 民国徽州土地卖契的上手契
（一）民国徽州上手契的法律效用
（二）民国徽州上手契普遍存在的简要考察
（三）民国徽州上手契普遍存在的原因
六 民国徽州休宁的佥票
（一）清代休宁的丈量佥票
（二）民国休宁的滚补佥票
（三）民国休宁的推收佥票
（四）民国休宁的挂当票
（五）清代休宁丈量佥票的功用

卷三 民国徽州土地买卖的地权研究
一 地权类型及其表述形式
（一）如何确定地权类型
（二）三种地权类型
（三）地权类型的表述形式
二 从徽州人的“全业”视角看大买、小买的地权性质
（一）关于小买权性质的主要说法
（二）普遍的本质属性
（三）特殊的本质属性
三 民国徽州土地卖契中地权转移变化的趋势
（一）由“一田一主”向“一田二主”转化
（二）由“一田二主”向“一田一主”转化
（三）民国徽州土地买卖的主要趋势
（四）附录
四 近代徽州土地买卖地权转移变化的主要趋势
（一）清代歙县土地买卖地权变化的主要趋势
（二）民国歙县土地买卖地权变化的主要趋势
（三）近代徽州歙县土地买卖地权变化的主要趋势
（四）章有义概述徽州田皮田骨由分而合的趋势
（五）形成由分而合趋势的主要原因
（六）附录
五 民国徽州的地业权类型与山业权类型
（一）民国徽州的地业权类型
（二）民国徽州的山业权类型
（三）“山骨”的两种含义
（四）清代徽州的地业权类型与山业权类型举例
六 简评《黟县四志》的“典首”说
（一）黟县地契中“典首”概念的主要内涵
（二）简评《黟县四志》中的“典首”
（三）“纳金”买“典首”的证据

卷四 民国徽州土地买卖契税研究
一 民国徽州土地卖契的契税
（一）正税税率
（二）实际税率
（三）土地房屋评价制度的实施
二 民国徽州土地卖契的验契税
（一）民国徽州三次验契概况
（二）无赤契之土地地权业主的认定
三 民国徽州的小买赤契
（一）土地买卖中的小买赤契
（二）土地典当中的小买赤契
（三）小买赤契产生的原因
四 民国徽州的孪生土地卖契
（一）什么是孪生土地卖契
（二）孪生土地卖契的类型
（三）孪生土地卖契的主要特点与形成原因

卷五 徽州休宁北山乡土改后的土地买卖文契研究
一 徽州土改后的田地卖契系统
（一）“一份”的界定
（二）一个田地卖契系统
（三）田地买卖契约系统中的规律性
二 徽州土地买卖契约地权转移的系统解读_
（一）地权转移类型的单篇解读
（二）地权转移系统解读
（三）土地卖契系统的启示
三 徽州土改后出卖田地的法律凭证
（一）土地房产所有证的功用
（二）换发县政府赤契的条件
（三）土地房产所有证的法律凭证地位与作用
四 徽州土改前后土地买卖契约的传承与变异
（一）徽州土改前后土地卖契形式的传承
（二）徽州土改前后土地卖契形式的变异

卷六 徽州休宁北山乡土改后的土地买卖考察
一 主要根据
二 基本情况
三 地价低廉
四 卖地的主要原因
五 两极分化
（一）地权变更显示了贫富两极分化
（二）北山乡贫富两极分化差距率
六 考察结论
主要参考文献
后记