包邮房地产法律概论

**编　总论**章　房地产与房地产业**节　房地产及房地产业概述第二节　我国房地产市场的发展历史第二章　房地产法律体系**节　房地产法律关系第二节　房地产法的渊源 第二编　房地产权属第三章　房地产权属概述**节　土地权属第二节　房屋权属第三节　房地产权属登记第四章　建筑物区分所有权**节　建筑物区分所有权概述第二节　建筑物区分所有权热点分析 第三编　房地产开发用地第五章　建设用地**节　建设用地概述第二节　建设用地的开发第三节　建设用地的取得第六章　土地储备**节　土地储备制度概述第二节　土地储备制度的由来和发展第七章　房屋征收与拆迁**节　房屋征收与拆迁概述第二节　国有土地上房屋征收与拆迁立法概况第三节　国有土地上房屋的征收补偿程序 第四编　房地产开发第八章　房地产开发概述**节　房地产开发的含义与特征第二节　房地产开发的分类第三节　房地产开发的原则和作用第九章　房地产开发主体及相关者**节　房地产开发企业第二节　房地产开发相关者第十章　房地产开发项目**节　住宅地产开发项目第二节　写字楼地产开发项目第三节　零售商业地产开发项目第四节　工业地产开发项目第五节　旅游地产开发项目第十一章　房地产开发相关程序**节　房地产开发项目立项第二节　办理规划许可证第三节　办理国有土地使用证第四节　办理施工许可证第六节　办理预售许可证 第五编　建设工程第十二章　建设工程及其造价**节　建设工程概述第二节　建设工程造价第十三章　建设工程参与主体**节　从业单位应具备的条件第二节　从业单位的资质管理第三节　从业技术人员的执业资格管理第十四章　建设工程发包与承包**节　建设工程的发包承包主体及方式第二节　建设工程的招标投标第三节　建设工程合同第十五章　建设工程的建设**节　建设工程勘察与设计第二节　建设工程施工第三节　建设工程监理第十六章　建设工程安全生产管理**节　安全生产许可证第二节　安全生产费用第三节　建设工程安全生产的责任承担第四节　生产安全事故的应急救援和调查处理第十七章　建设工程质量管理**节　建设工程质量管理概述第二节　建设工程质量及质量缺陷的责任承担第三节　建设工程质量验收第四节　建设工程质量保修 第六编　房地产交易第十八章　房地产项目转让**节　房地产项目权属发生变更的房地产项目转让第二节　房地产项目权属未发生变更的房地产项目转让第十九章　商品房销售**节　商品房销售形式第二节　商品房销售广告第三节　商品房买卖合同第四节　商品房的交付第二十章　商品房屋租赁**节　商品房屋租赁概述第二节　租赁合同第三节　对承租人的特殊保护第二十一章　公房的交易**节　公房的概述第二节　公房的交易形式第二十二章　保障性住房的交易**节　经济适用住房第二节　限价商品房第三节　廉租住房第四节　公共租赁住房第二十三章　存量房的交易**节　存量房及存量房交易市场第二节　存量房交易流程第三节　存量房交易的风险及防范 第七编　物业管理第二十四章　物业管理概述**节　物业和物业管理第二节　我国物业管理法律制度第二十五章　业主自治**节　业主自治概述第二节　业主自治的主体第三节　业主自治的组织形态第四节　业主自治的规则第二十六章　委托物业管理**节　物业服务企业第二节　物业服务合同第三节　物业服务费用 第八编　房地产金融第二十七章　房地产业的金融支持**节　房地产金融的现状第二节　房地产金融的发展趋势第二十八章　房地产开发贷款**节　房地产开发贷款概述第二节　房地产开发贷款的流程第三节　房地产开发贷款的担保第二十九章　个人住房抵押贷款**节　个人住房抵押贷款概述第二节　个人住房抵押贷款的流程第三节　个人住房抵押贷款的法律风险及防范第三十章　住房公积金贷款**节　住房公积金第二节　住房公积金贷款 第九编　房地产市场管理第三十一章　房地产市场的政策调控**节　房地产调控的历史第二节　房地产调控的措施第三十二章　房地产价格管理**节　房地产价格管理概述第二节　房地产价格管理内容第三十三章　房地产税收管理**节　流转税第二节　所得税第三节　财产税第四节　特定行为税