合同卷一-最高人民法院指导性案例裁判规则理解与适用-第二版-(合同原则.履行.解除.违约责任)

　　Contents**章 合同原则规则1(合同法的适用范围)法人响应政府号召介入市政建设，政府单方取消优惠政策的行为，不属于合同法调整/【规则理解】一、合同法上的主体 /(一)实体法上确定的民事主体 /(二)程序法上确定的民事主体 /二、平等主体的判断 /(一)一般民事主体的平等性 /(二)特别法人从事民事活动主体平等性的把握 /【拓展适用】一、合同法的调整对象 /(一)合同法所调整的空间范围 /(二)合同法所调整的事项 /二、行政合同 /(一)行政合同的法律特征 /(二)行政合同的主要类型 /(三)行政合同与民事合同 /(四)行政合同案件的处理 /【典型案例】大庆市振富房地产开发有限公司与大庆市人民政府债务纠纷案 /规则2(合同相对性原则)因第三人的行为致使债权不能实现，债权人不能向第三人请求排除妨害，或要求第三人对债务承担连带责任/【规则理解】一、合同相对性原则的内涵 /(一)大陆法系债的相对性含义 /(二)英美法系合同相互关系规则的含义 /(三)我国合同相对性的内涵 /二、合同相对性在我国合同法中的具体体现 /(一)由第三人履行的合同 /(二)向第三人履行的合同 /【拓展适用】一、合同相对性的效力扩张 /(一)租赁权的物权化 /(二)披露制度的确认 /(三)债的保全制度 /二、合同相对性原则在建设工程施工合同中的突破 /(一)工程质量责任追究 /(二)实际施工人利益保护 /【典型案例】大连渤海建筑工程总公司与大连金世纪房屋开发有限公司、大连宝玉房地产开发有限公司、大连宝玉集团有限公司建设工程施工合同纠纷案 /规则3(公平等价原则)当事人双方约定提成费是否过高，应考量投入与收入的数额，以公平原则进行衡量/【规则理解】一、等价有偿原则的界定 /二、等价有偿原则的价值 /三、等价有偿原则的运用 /(一)成本的计算 /(二)收入的计算 /四、等价有偿原则的缺陷 /【拓展适用】一、公平原则的基本内容 /二、公平原则的适用 /(一)规制民事主体 /(二)规制解释规则 /(三)规制不当得利 /(四)规制情事变更 /(五)规制公平责任 /三、公平原则的发展 /【典型案例】安徽省福利彩票发行中心与北京德法利科技发展有限责任公司营销协议纠纷案 /规则4(显失公平与商业交易风险)合同约定标的物价格比当时当地的同类标的物交易价格有所上涨，属于合同当事人应当预见的商业交易风险/【规则理解】一、显失公平的概念及起源 /(一)大陆法系的显失公平制度 /(二)英美法系的“不正当影响”制度 /(三)我国显失公平的涵义 /二、显失公平的构成要件 /(一)关于显失公平构成要件的理论之争 /(二)构成要件之分析 /三、显失公平与情势变更之区分 /【拓展适用】一、可撤销合同的价值 /(一)可撤销合同的内涵 /(二)撤销合同与无效合同的区别 /二、可撤销合同的类型 /(一)重大误解 /(二)欺诈、胁迫、乘人之危 /三、可撤销合同的法律后果 /【典型案例】福建三木集团股份有限公司与福建省泉州市煌星房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷案 /第二章 合同效力规则5(新法对合同效力确定的影响)合同效力的认定原则上适用行为时的法，在终审判决作出之前，新法与旧法确定合同效力的规定不同的，应适用认定合同有效的法/【规则理解】一、法不溯及既往原则的理解与适用 /(一)法不溯及既往原则概述 /(二)法不溯及既往原则的适用规则 /二、合同违反强制性规定时的效力认定 /【拓展适用】一、法不溯及既往原则的适用 /(一)法不溯及既往原则的基本内涵 /(二)法不溯及既往制度的法理基础 /(三)法律不溯及既往原则的例外 /二、合同无效的认定规则 /(一)合同无效概述 /(二)合同无效的情形 /(三)合同无效的法律后果 /(四)正确处理合同无效与恶意抗辩的关系 /【典型案例】安徽省福利彩票发行中心与北京德法利科技发展有限责任公司营销协议纠纷案 /规则6(对内管理行为与合同效力)针对特定主体的对内管理行为、不涉及公共利益的规定，不属于效力性强制性规定，违反该规定不能导致合同无效/【规则理解】一、行业内部管理规定对合同效力的影响 /二、合理提示对格式条款效力的影响 /三、格式合同条款的解释规则 /【拓展适用】一、效力性强制性规定的认定 /(一)国外和相关地区关于强制性规定的立法例 /(二)效力性强制性规定的把握 /二、格式合同中免除合同条款提供一方责任的条款的效力问题 /【典型案例】梅州市梅江区农村信用合作联社江南信用社诉罗苑玲储蓄合同纠纷案 /规则7(合同标的对合同效力的影响)当事人以同一标的先后与他人签订两个协议，协议内容均不是仅法律规定，不能因前协议有效而认定后协议无效，或认定前、后协议存在效力上的差异/【规则理解】一、就同一标的签订的不同合同的效力具有独立性 /二、就同一标的签订的不同合同的效力具有平等性 /三、就同一标的签订的不同合同的履行规则 /四、就同一标的签订的不同合同的责任承担 /【拓展适用】一、合同标的对合同效力影响的传统观点及其面临的挑战 /二、我国合同标的对合同效力影响相关规定的演变 /三、合同标的不能对合同效力的影响 /【典型案例】浙江金华市自来水公司诉江西三清山管委会联营建设索道纠纷案 /规则8(欺诈行为与合同效力)经过双方认可的合同时间倒签，且不损害第三方利益的，不能认定一方具有欺诈行为/【规则理解】一、民事欺诈概述 /二、欺诈的构成要件 /(一)主观要件：欺诈一方当事人具有欺诈故意 /(二)客观要件 /三、实践中应注意的几个问题 /(一)正确区分欺诈与通谋虚伪 /(二)判断欺诈行为应当考虑的因素 /(三)受欺诈一方当事人的过失不影响欺诈的认定 /【拓展适用】欺诈的法律后果 /【典型案例】广州国际华侨投资公司诉江苏长江影业有限责任公司影片发行权许可合同纠纷案 /规则9(显失公平合同之效力)认定合同显失公平应结合当事人双方权利义务是否对等、一方获得的利益或另一方所受损失是否违背法律或者交易习惯等因素考量/【规则理解】一、显失公平规则概述 /(一)显失公平规则的兴起 /(二)显失公平的内涵 /(三)显失公平规则是合同法公平原则的体现 /二、显失公平的构成要件 /(一)概述 /(二)显失公平的主观要件 /(三)显失公平的客观要件 /【拓展适用】一、显失公平规则在适用上的限制 /二、合同主体对显失公平规则适用的影响 /三、显失公平规则之补充适用原则 /四、显失公平与乘人之危的关系 /【典型案例】天津开发区家园房地产营销有限公司与天津森得瑞房地产经营有限公司特许经营合同纠纷案 /规则10(恶意串通所订合同之效力)当事人之间恶意串通签订合同，损害第三人利益的，第三人有权提起确认合同无效之诉/【规则理解】一、恶意串通订立合同概述 /二、恶意串通行为的构成要件 /(一)主观要件 /(二)客观要件 /三、恶意串通行为的法律后果 /【拓展适用】一、恶意串通与通谋虚伪表示 /(一)对我国恶意串通规定的梳理 /(二)通谋虚伪表示的含义 /(三)恶意串通与通谋虚伪表示之比较 /二、关于恶意串通立法的评析 /【典型案例】陈全、皮治勇诉重庆碧波房地产开发有限公司、夏昌均、重庆奥康置业有限公司合作开发房地产合同纠纷案 /规则11(代理权的认定)公司的法定代表人在对外签订合同时已经被上级单位决定停止职务，但未办理变更登记，公司以此主张合同无效的，人民法院不予支持/【规则理解】一、无权代理与无权代理的合同 /(一)无权代理 /(二)无权代理的合同 /二、无权代理的效力归属 /三、工商登记与表见代理 / ...............