关联法规系列不动产登记规范集成

**编总则
**章概述
不动产登记暂行条例（节录）
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
·参考规定·
中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.16）
*高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）（2016.2.22）
中华人民共和国土地管理法（2004.8.28修正）
中华人民共和国土地管理法实施条例（2014.7.29修订）
国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见（1999.9.17）
国土资源部关于贯彻实施《不动产登记暂行条例》的通知（2014.12.29）
第二章不动产登记簿
**节不动产单元
不动产登记暂行条例（节录）
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第二节不动产登记簿管理
不动产登记暂行条例（节录）
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
·参考规定·
国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知（2015.2.15）
国土资源部关于做好不动产权籍调查工作的通知（2015.3.30）
附件：不动产权籍调查技术方案（试行）（节录）
国土资源部办公厅关于印发《不动产单元设定与代码编制规则》的函（2017.7.3）
附件：不动产单元设定与代码编制规则（节录）
国土资源部办公厅关于规范不动产权籍调查有关工作的通知（2017.8.24）
第三章不动产登记资料
**节不动产登记资料管理
不动产登记暂行条例（节录）
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第二节不动产登记资料查询
不动产登记暂行条例（节录）
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
·参考规定·
不动产登记资料查询暂行办法（2018.3.2）
第四章不动产登记程序
**节申请
不动产登记暂行条例（节录）
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第二节受理
不动产登记暂行条例（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第三节审核
不动产登记暂行条例（节录）
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第四节登簿
不动产登记暂行条例（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第五节依嘱托登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第六节不动产权属证书与登记证明
不动产登记暂行条例（节录）
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
·参考规定·
财政部、国家发展和改革委员会关于不动产登记收费有关政策问题的通知（2016.7.12）
国家发展和改革委员会、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知（2016.12.6）
国土资源部办公厅关于印发《压缩不动产登记时间实施方案》的通知（2017.4.15）
附件：压缩不动产登记时间实施方案
第二编不动产权利登记
第五章集体土地所有权登记
**节集体土地所有权的首次登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第二节集体土地所有权的转移登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第三节集体土地所有权的变更、注销登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
·参考规定·
国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知（2011.5.6）
国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见（2011.11.10）
国土资源部关于进一步加快农村地籍调查推进集体土地确权登记发证工作的通知（2013.9.3）
*高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定（2011.8.7）
第六章国有建设用地使用权及房屋所有权登记
**节国有建设用地使用权的首次登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第二节国有建设用地使用权的变更登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第三节国有建设用地使用权的转移登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第四节国有建设用地使用权的注销登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第五节国有建设用地使用权及房屋所有权的首次登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第六节国有建设用地使用权及房屋所有权的变更登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第七节国有建设用地使用权及房屋所有权的转移登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第八节国有建设用地使用权及房屋所有权的注销登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
·参考规定·
中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.16）
中华人民共和国城市房地产管理法（2009.8.27修正）
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990.5.19）
协议出让国有土地使用权规定（2003.6.11）
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2007.9.28修订）
城市国有土地使用权出让转让规划管理办法（2011.1.26修正）
划拨土地使用权管理暂行办法（1992.3.8）
划拨用地目录（2001.10.22）
房屋登记办法（2008.2.15）
国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见（2015.7.10）
国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函（2016.12.8）
国土资源部办公厅、财政部办公厅、农业部办公厅关于印发《加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作方案》的通知（2017.4.28）
附件：加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作方案
国土资源部、住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知（2017.9.11）
*高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释（2005.6.18）
*高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定（2010.11.5）
第七章宅基地使用权及房屋所有权登记
**节概述
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
第二节宅基地使用权及房屋所有权的首次登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第三节宅基地使用权及房屋所有权的转移登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第四节宅基地使用权及房屋所有权的变更登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第五节宅基地使用权及房屋所有权的注销登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
·参考规定·
中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.16）
国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知（2010.3.2）
国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见（2010.12.3修正）
国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知（2014.8.1）
附件：农村地籍和房屋调查技术方案(试行)
国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知（2016.12.16）
第八章集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记
**节概述
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
第二节集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的首次登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第三节集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的变更登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第四节集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的转移登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第五节集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的注销登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
·参考规定·
国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知（2007.12.30）
第九章土地承包经营权登记
**节概述
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
第二节土地承包经营权的首次登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
第三节土地承包经营权的变更登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
第四节土地承包经营权的转移登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
第五节土地承包经营权的注销登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
第六节国有农用地使用权登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
·参考规定·
中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.16）
中华人民共和国农村土地承包法（2009.8.27修正）
中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法（2009.6.27）
中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法（2003.11.14）
农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）（2012.6.27）
农村土地承包经营权流转管理办法（2005.1.19）
农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）（2016.6.29）
农村土地承包经营纠纷仲裁规则（2009.12.29）
中共中央办公厅、国务院办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见（2014.11）
中共中央办公厅、国务院办公厅关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见（2016.10.30）
农业部关于加强基层农村土地承包调解体系建设的意见（2016.5.24）
农业部等关于进一步做好农村土地承包经营权确权登记颁证有关工作的通知（2016.4.18）
*高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005.7.29）
*高人民法院关于审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律若干问题的解释（2014.1.9）
第十章海域使用权登记
**节概述
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
第二节海域使用权及建筑物、构筑物所有权的首次登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第三节海域使用权及建筑物、构筑物所有权的变更登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第四节海域使用权及建筑物、构筑物所有权的转移登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第五节海域使用权及建筑物、构筑物所有权的注销登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第六节无居民海岛使用权登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
·参考规定·
中华人民共和国海域使用管理法（2001.10.27）
海域使用权管理规定（2006.10.13）
第十一章地役权
**节地役权的首次登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第二节地役权的变更登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第三节地役权的转移登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第四节地役权的注销登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
·参考规定·
中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.16）
第十二章抵押权登记
**节概述
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
第二节抵押权登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第三节*高额抵押权登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
第四节在建建筑物抵押权登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
第五节预购商品房抵押权登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
·参考规定·
中华人民共和国物权法（节录）（2007.3.16）
中华人民共和国担保法（节录）（1995.6.30）
*高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（节录）（2000.12.8）
城市房地产抵押管理办法（2001.8.15修正）
动产抵押登记办法（2016.7.5修订）
中国银监会、国土资源部关于金融资产管理公司等机构业务经营中不动产抵押权登记若干问题的通知（2017.5.15）
第三编其他登记
第十三章更正登记
**节依申请更正登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第二节依职权更正登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第十四章异议登记
**节申请异议登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第二节注销异议登记
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第十五章预告登记
**节预告登记的设立
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第二节预告登记的变更
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第三节预告登记的转移
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第四节预告登记的注销
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第十六章查封登记
**节查封登记的申请
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
不动产登记操作规范（试行）（节录）
第二节查封登记的注销
不动产登记操作规范（试行）（节录）
·参考规定·
*高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定（2004.11.4）
*高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知（2004.2.10）
第四编法律责任与法律适用
第十七章不动产登记的法律责任
**节登记机构的赔偿责任
不动产登记暂行条例（节录）
第二节登记机构工作人员渎职行为的责任
不动产登记暂行条例（节录）
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
第三节当事人的责任
不动产登记暂行条例（节录）
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
第四节泄露或者不正当使用登记资料和登记信息的法律责任
不动产登记暂行条例（节录）
第十八章法律适用
**节权属证书的延续性与过渡规范
不动产登记暂行条例（节录）
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
第二节不动产信托登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
第三节军队不动产登记
不动产登记暂行条例实施细则（节录）
·参考规定·
自然资源统一确权登记办法（试行）（2016.12.20）
水域滩涂养殖发证登记办法（2010.5.24）
林木和林地权属登记管理办法（2011.1.25修正）
第五编相关文书
**节不动产登记申请书
A.1不动产登记申请书
第二节通知书、告知书
A.2.1不动产登记受理凭证
A.2.2不动产登记不予受理告知书
A.2.3不动产登记补充材料通知书
A.2.4不动产登记补充材料接收凭证
A.2.5不予登记告知书
A.2.6不动产登记申请材料退回通知书
A.2.7不动产更正登记通知书
第三节公告文书
A.3.1不动产首次登记公告
A.3.2不动产更正登记公告
A.3.3不动产权证书/登记证明作废公告
A.3.4不动产权证书/登记证明遗失（灭失）声明
第四节不动产实地查看记录表
A.4不动产实地查看记录表
第五节询问记录
A.5询问记录
第六节不动产登记资料查询文书
A.6.1不动产登记资料查询申请书
A.6.2不动产登记资料查询受理凭证
A.6.3不动产登记资料查询不予受理告知书
A.6.4不动产登记资料查询结果证明
第七节授权委托书
A.7授权委托书
第八节承诺书
A.8承诺书
第九节继承（受遗赠）不动产登记具结书
A.9继承（受遗赠）不动产登记具结书