注册建造师执业法律案例解析(2019版)

上篇 案例精解 案例1 **候选人放弃中标的法律后果 案例2 投标保证金的法律性质 案例3 财政评审的审核结论不能作为结算工程价款的依据 案例4 实际施工人利益应当得到保护 案例5 建设工程施工合同纠纷案件中让利承诺书效力的认定 案例6 未完工程承包人是否可以主张优先受偿工程款 案例7 施工合同无效但工程经竣工验收合格如何结算工程价款 案例8 建设单位分立或合并后工程款给付义务的承担 案例9 工人在施工过程中人身伤害责任如何承担 案例10 工程验收后质保金的支付及维修费用的负担 案例11 实际施工人在项目上以承包人名义购买建材活动属于职务行为还是构成表见代理 案例12 工程质量问题及工程款的给付问题 案例13 工期延误工程违约金的给付 案例14 建设工程公司总经理对工程事故的领导和管理责任 案例15 工程质量问题所产生的维修责任及相关费用的承担问题 案例16 建设工程各方施工纠纷责任判定问题 案例17 仲裁解决建设工程纠纷典型案例 案例18 行政诉讼解决建设工程纠纷典型案例 案例19 行政诉讼解决建设工程纠纷典型案例2 案例20 刑事诉讼解决建设工程纠纷的典型案例 案例21 刑事诉讼解决建设工程纠纷的典型案例2 中篇 案例释疑 1．在承包人索要工程价款案件中，发包人提出工程质量有问题，发包人的请求 属抗辩还是应当反诉？ 2．财政评审中心作出的审核结论能否作为工程结算的依据？ 3．未取得施工许可证，建设工程施工合同是否有效？ 4．何时需要进行建设工程造价鉴定？ 5．固定总价合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程价款如何确定？ 6．被挂靠企业起诉要求发包人支付工程款，应否追加实际施工人为第三人？ 7．建设施工合同双方当事人约定以固定价结算工程款，是否支持？ 8．承包人对装修装饰工程款是否享有《合同法》第二百八十六条规定的优先受偿权？ 9．施工合同签订后，双方当事人能否以补充协议的方式对中标的合同价款进行调整？ 10．是进行工程造价鉴定还是重新审价？ 11．工程质量鉴定合格的，施工方因停工造成的损失是否可以向发包人主张？ 12．施工合同无效且验收不合格时的工程款支付？ 13．经建设单位聘用的监理工程师签认的工程量月报表，能否直接作为工程结算依据？ 14．建设未按照合同约定支付形象进度款，施工单位是否可按《合同法》第六十六条行使抗辩权？ 15．工程竣工结算完毕，发包方也已支付完工程款，工期延误得到发包方和监理 方的书面同意，事后发包方能否再追究承包方工期违约责任？ 16．对在建工程，承发包双方能否约定留置？ 17．建设工程的发包人收到承包人竣工结算文件后28天内不予答复，能否视为 其认可该竣工结算文件，并判决其承担违约责任？ 18．农民建房是否适用《建筑法》？ 19．因未经竣工验收合格，开发商逾期两年多没交房，购房者不起诉是否会过时效？ 20．发包人与房屋产权人不一致，承包人起诉发包人的，法院可否追加房屋的产权人作为诉讼参加人？ 21．承包人将工程款的债权转让给第三人，新的债权人起诉发包人要求给付工程 款的，是否追加承包人作为诉讼参加人？ 22．建设施工合同的债权人转让债权后，债权的受让人起诉的，被告可否以工程 质量问题向债权的受让人提出抗辩？