新加坡共和国建筑维护和分层地契管理法

　　《新加坡共和国建筑维护和分层地契管理法》：　　第十七条　　（1）除第（2）款另有规定外，业主开发商应——　　（a）就该开发项目中已售出的每个单位或待批单位——　　（i）向相关维修基金缴存等同于买方在该等维修费用到期应付的维修费用的金额；且　　（ii）从维修费用到期应付之日起向该开发项目中每个单位或待批单位的买方收取所有维修费用，并将所有此类维修费用缴存到根据第十六条设立的相关维修基金中；　　（b）就该开发项目中每个未售出的单位或待批单位而言，自相关维修基金根据第十六条成立之日起，向相关维修基金缴存等同于该单位或待批单位（如已售）买方应付维修费用的金额；且　　（c）自相关维修基金根据第十六条成立之日起，将该开发项目的共有物业及限制性共有物业（如有）所得的所有收入缴存到该开发项目的相关维修基金。　　（2）尽管第（1）款已有规定，业主开发商仍有权为第（1）款第（a）项第（i）目所述开发项目中的单位或待批单位向相关维修基金缴存所有维修费用，自下列日期的较晚日期开始生效——　　（a）该开发项目任一单位或待批单位的**份临时使用许可颁发之日四周后；或　　（b）根据第十六条为该开发项目设立相关维修基金的日期。　　（3）开发项目任一维修基金的所有款项应在信任的基础上由该开发项目业主开发商持有——　　（a）如属根据第十六条第（2）款设立的一般维修基金，则由该开发项目单位或待批单位的所有买方委托；且　　（b）如属根据第十六条第（3）款为任何限制性共有物业成立的特别维修基金，则由开发项目中该类单位或待批单位的所有买方委托，这些买方享有其与业主开发商订立的销售和购买协议指定的限制性共有物业排他性权益。　　（4）根据第十六条设立的任何维修基金中的款项，只能存放在根据《银行法》（第十九章）规定持有牌照的银行，且不得用于投资。　　（5）开发项目的业主开发商应——　　（a）就根据第十六条为该开发项目设立的每个维修基金所收取及支出的款项，保存妥善的账簿，并列明有关该等收支的事项；　　（b）委任一名审计员每年审计每个此类维修基金；　　（c）该开发项目的管理法团成立后4个月内对每个此类维修基金账目进行审计；　　（d）于不迟于每个此类维修基金的账目经审计后的第28天，向执行专员提交核证后的经审账目副本；　　（e）允许执行专员或其授权代其行事的任何人在任何合理时间内充分自由地查看每个维修基金的账目和其他记录，并允许执行专员或其授权人员复制或摘录该等账目或其他记录；且　　（f）按执行专员所规定的时间间隔向执行专员提供每个维修基金核证后的经审账目副本。　　……