房产税的法理研究

导论

**章 房产税的理论基础研究
**节 名相辨正：房产税、房地产税与物业税
一 房产税的界定
二 房产税和房地产税
三 房产税与物业税
第二节 西方房产税的理论基础
一 房产税的受益论
二 房产税的新论
三 房产税的负税能力说
四 房产税的中性说与非中性说
第三节 我国房产税理论的本土建构
一 当下我国房产税研究的理论缺失
二 超越西方经济学的理论局限
三 德性税收：重构一种本土的房产税理论

第二章 房产税的正当性研究
**节 房产税正当性的法理阐释
一 正当性的界定
二 房产税正当性的基本内涵
三 对我国房产税正当性争论的法理评析
第二节 公民住房权：我国房产税正当性的逻辑根基
一 公民住房权保障是房产税立法之核心目的
二 公民住房权保障是房产税立法之基本原则
三 公民住房权保障是国家和社会应予积极作为之宪法义务
四 公民住房权是评价房产税优劣之*终标准
第三节 建构我国房产税正当性的保障机制
一 在实体价值上，房产税立法应该满足人们的人权、公平与民主诉求
二 在立法原则上，房产税立法应坚持税收法定主义
三 在程序机制上，房产税立法应该建构系列配套的保障机制

第三章 房产税的合法性研究
**节 上海、重庆房产税试点立法的合法性之争
一 上海、重庆房产税试点立法的社会背景
一 上海、重庆房产税试点立法的合法性争议
三 房产税试点立法合法性之法理评议
第二节 房产税合法性的法理阐释
一 合法性的界定
二 形式与实质合法性的统一：房产税合法性的基本内涵
三 法治与改革的优先性：我国房产税试点立法合法性的疑难所在
第三节 我国房产税合法性难题的解决之道
一 房产税统一立法应该慎行
二 坚持地方政府试点立法的先行性
三 重构地方试点立法的税权配置模式
……

第四章 房产税的立法目的研究
第五章 房产税的基本原则研究
第六章 房产税的立法权配置研究
第七章 房产税的税制设计研究

结语
参考文献
索引
后记