日本房地产百年简史【全景展现日本100多年来房地产业发展史】

序章房地产业历史研究
1．房地产业的特性
2．本书的课题

第1章 资本主义的形成和房地产业江户时期：1867-1913
1．江户时代的房地产经营情况
2．城市的形成和房地产业一一以东京和大阪为中心
3．房地产商业的形成
4．郊外住宅开发的开始

第2章 城市化、重工及化学工业化和房地产业的发展：1914-1936
1．城市化的发展与房地产业
2．城市的扩大和住宅用地开发
3．城市开发和写字楼
4．京滨工业带填海造陆
5．“城镇金融”的发展和房地产银行的作用

第3章 经济统制及其对房地产业的影响：1937-1951
1．对开发及地价、土地费用的统制
2．城市地区的动向
3．农业用地转化的规章制度和实际情况
4．战争时期的“城镇金融”和房地产银行

第4章 经济高速增长和房地产业的发展：1952-1973
1．经济增长和土地价格上涨
2．土地价格上涨和农业用地的转化
3．城镇地区的动向
4．大型房地产企业事业的发展
5．促进城市开发相关法律制度的完善
6．高速增长期的房地产金融——从迂回式的资金供给到直接资金供给

第5章 土地神话和房地产业的转变：1974-2004
1．“土地神话”的出现和崩溃
2．商机的变化和房地产业
3．房地产企业的动向
4．“土地泡沫”的法律制度基础
5．进一步放宽限制以及实现高水平、高密度的房地产使用——泡沫经济崩溃后的法律制度
6．泡沫经济时期房地产业金融的正式发展及特质

终章 日本房地产业发展的轨迹和方针
1．房地产业的发展和日本经济
2．资产效应经营的终结和回归原本功能

参考文献
索引
后记