包邮城市更新项目法税实务指南与案例精解

**篇 城市 新基础 章 城市 新法税实务的基本概要 节 城市 新法税问题的提出 第二节 城市 新税务处理政策和税法的衔接 第三节 城市 新法税实务处理的思路和原则 第二篇 被拆迁主体相关法税实务 第二章 拆迁补偿制度总览 节 拆迁补偿的方式 第二节 拆迁补偿的类型 第三章 被拆迁主体拆迁补偿的税务处理 节 旧厂房改造中被拆迁主体拆迁补偿的税收规定 第二节 旧村改造中宅基地上被拆迁主体拆迁补偿的税收规定 第三节 旧村改造中集体物业被拆迁主体拆迁补偿的税收规定 第四节 国有土地被拆迁主体拆迁补偿的税收规定 第三篇 城市 新项目成本费用法税实务 第四章 城市 新项目成本费用概述 节 城市 新项目成本费用的意义 第二节 政策文件规定的成本费用 第三节 拆迁补偿方案记载的成本费用 第四节 市场主体实际承担的成本费用 第五章 城市 新项目成本费用的税务处理 节 土地增值税对成本费用的确认和处理 第二节 企业所得税对成本费用的确认和处理 第三节 增值税对成本费用的确认和处理 第四节 市场主体拆迁补偿支出的税收规定 第四篇 城市 新项目中重点关注情形的税务处理 第六章 视同销售税务处理 节 税法对视同销售的一般规定 第二节 视同销售收入与项目成本的衔接 第七章 委托代建税务处理 节 一般委托代建行为的税收规定 第二节 城市 新项目的委托代建 第八章 留用地税务问题 节 留用地政策规定 第二节 留用地的开发模式 第三节 留用地自主开发的税收问题 第四节 留用地合作开发的相关税务处理 第九章 城市 新合作开发的税务处理 节 自主改造模式下的合作开发 第二节 村企合作模式下的合作开发 第五篇 综合案例与疑难问题 第十章 综合案例与疑难问题 一、政府直接收储案例 二、单一主体归宗改造模式案例 三、政府以“限地价、竞配建”方式供地案例 四、“融资地块+复建地块”改造案例 五、货币加物业兑现村留用地案例 六、村集体用地出租后开发案例 七、旧厂房合作改造模式案例 八、弃产补偿的税务处理案例