建设工程合同管理与案例评析

**章　合同法基础
　**节　一般规定
　　一、合同的概念与适用范围
　　（一）合同的概念
　　合同又称契约。广义泛指发生一定权利和义务的协议。狭义专指双方或多方当事人关于设立、变更、终止民事法律关系的协议。《合同法》第2条规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。”
（二）合同适用范围
　　（1）只适用于平等主体之间。平等主体主要指当事人之间无领导与被领导的关系；无管理与被管理的关系；无隶属关系。
（2）只调整有关的财产关系。《合同法》属于民法的范畴。《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法规则》）规定，我国民法只调整财产和人身两种法律关系，而《合同法》只调整其中的有关财产关系，主要是交易关系。因此，《合同法》第二条规定，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
　二、合同的种类
　　（一）按性质分类
　　1．指令与非指令合同
　　指令合同是指根据国家下达指令而订立的合同；不以国家指令为合同订立的前提是非指令合同也称普通合同。
2．双务合同与单务合同
缔约双方互负义务为双务合同。仅由当事人一方负担义务，而他方只享有权利的同为单务合同。如赠与合同、无息借贷合同、无偿保管合同等。
3．有偿合同与无偿合同
当事人因取得权利需付出一定代价的合同为有偿合同。只取得利益，不付出代价的合同为无偿合同。
4．要式合同与非要式合同
要式合同指合同成立须依一定方式始为有效的合同，否则为非要式合同。
5．诺成合同与实践合同
诺成合同指以当事人双方意思表示一致合同即告成立的合同。除当事人意思表示一致外，还须以实物给付合同始能成立，为实践合同。
6．主合同与从合同
主合同为不依他种合同的存在为前提而能独立成立的合同。从合同为必须以主合同的存在为前提始能成立的合同。
7．有名合同与无名合同
有名合同又称典型合同或列名合同，指法律上已确定一定名称及规则的合同。《合同法》分则规定的15大类合同就是有名合同。无名合同又称非典型合同，指法律上未定一定名称及规则的合同。《合同法》分则规定的l5大类合同以外的涉及财产关系的合同就属于无名合同。
（二）按行为分类
是指《合同法》分则规定的l5大类合同及保险合同、担保合同、专利合同等无名合同。
　　（三）按订立形式分类
合同的形式，指的是合同的表现方式。《合同法》第10条规定：“当事人订立合同，有书面
形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”
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