房地产项目整合营销实操一本通-房地产营销从业人员业务提升实用读本

**章 房地产项目市场调查**节 项目营销环境分析一、地理位置分析二、人口状况分析三、经济状况分析四、商业状况分析五、城市发展规划分析六、房地产市场分析第二节 项目自身情况分析一、项目基本情况分析二、项目周边环境分析三、项目周边配套分析第三节 项目客户群分析一、项目客户群细分二、项目客户群调查三、项目客户群分析四、项目客户群分析的表述形式第四节 项目竞争对手分析一、项目竞争对手分析的内容二、项目竞争对手分析的思路三、项目竞争对手分析的方法第五节 项目SWOT分析一、项目优势分析二、项目劣势分析三、项目机会分析四、项目威胁分析五、项目SWOT整合分析第二章 房地产项目定位分析一、项目档次定位二、项目目标客户群定位三、项目形象定位四、项目案名定位五、项目功能定位六、项目业态定位第三章 房地产项目产品修改建议一、项目建筑风格修改建议二、项目环境景观修改建议三、项目户型修改建议四、项目室内装修修改建议五、项目配套建议六、项目物业管理建议七、项目其他建议八、项目后期开发产品规划建议第四章 房地产项目营销推广**节 项目营销策略一、房地产营销概述二、项目前期营销分析三、项目营销阶段划分四、项目营销目标确定五、项目营销思路确定六、项目营销策略制定七、项目各营销阶段工作内容确定第二节 项目品牌策略一、项目品牌目标确定二、项目品牌营造三、项目品牌推广第三节 项目广告策划一、项目广告目的确定二、项目广告受众分析三、项目卖点分析四、项目广告诉求点确定五、项目核心价值提炼六、项目广告语制作七、项目广告策略制定八、项目广告文案撰写九、项目广告设计风格确定十、项目广告制作建议第四节 项目媒体策划一、项目竞争对手媒体选择分析二、项目各种媒体分析三、项目媒体选择四、项目媒体组合策略五、项目媒体发布计划第五节 项目包装策划一、项目包装前准备二、项目VI系统设计三、项目导示系统设计四、项目租售中心包装五、项目工地形象包装六、项目样板房包装第六节 项目活动策划一、项目节点类活动策划二、项目告知类活动策划三、项目研讨类活动策划四、项目节日类活动策划五、项目展会类活动策划六、项目主题类活动策划七、项目公益类活动策划八、项目文化表演类活动策划九、项目比赛评选类活动策划十、项目业主联谊类活动策划十一、项目其他类活动策划第七节 项目推广总策略一、项目推广目标的确定二、项目推广原则的确定三、项目推广思路的确定四、项目推广策略的制定五、项目推广主题的确定六、项目推广方式的确定七、项目各阶段推广计划的制订八、项目推广费用预算第五章 房地产项目销售执行一、项目销售目标的确定二、项目销售渠道的确定三、项目销售阶段的划分四、项目销售总策略的制定五、项目各阶段销售计划的制订六、项目销售前提条件的准备七、项目销售人员的组织管理八、项目价格策划九、项目人市时机的确定十、项目销售控制十一、项目优惠促销方案的制定十二、项目销售所需物料的准备