房地产项目策划

前言
第1章 房地产项目策划概述
1.1 房地产项目策划的概念
1.2 房地产项目策划的发展历程
1.3 房地产项目策划的地位与作用
1.4 房地产项目策划的特征与流程
1.5 房地产项目策划报告的编制
案例 广州“中海名都”项目主题策划
第2章 房地产项目选址策划
2.1 项目选址
2.2 获取土地使用权
2.3 土地投标策划
案例 土地拍卖演绎冰火两重天
第3章 房地产项目市场调查
3.1 房地产项目市场调查概述
3.2 房地产项目市场调查的主要内容
3.3 房地产项目市场调查的方法
3.4 市场调查问卷设计及资料整理
案例 ××市商品房市场研究主体问卷
第4章 房地产项目stp策划
4.1 房地产项目市场细分
4.2 房地产项目目标市场选择
4.3 房地产项目市场定位
4.4 房地产项目主题策划
案例 深圳观澜豪园golf bulding项目客户定位
第5章房地产项目产品策划
5.1房地产产品的概念和类型
5.2房地产项目产品策略
5.3房地产项目产品定位
5.4房地产项目产品策划
案例深鸿基地产：西安鸿基·紫韵项目产品策划
第6章 房地产项目形象策划
6.1 房地产项目形象策划概述
6.2 房地产项目形象定位
6.3 房地产项目形象识别系统
6.4 房地产项目形象策划的实践
案例 浙江象山——“东方不老岛，海山仙子国”的形象定位
第7章 房地产项目投融资策划
7.1 房地产项目投资决策
7.2 房地产开发项目投资与收入估算
7.3 房地产开发项目财务评价
7.4 房地产项目融资策划
案例 西安××项目投资估算及财务评价
第8章 房地产项目价格策划
8.1 房地产项目定价方法
8.2 房地产项目定价策略
8.3 房地产项目的价格调整
案例 深圳某房地产开发项目的楼盘定价过程
第9章 房地产项目市场推广策划
9.1 房地产项目市场推广渠道安排
9.2 房地产项目卖点挖掘
9.3 房地产项目市场推广主题
9.4 房地产项目市场推广费用
9.5 房地产项目市场推广方式
9.6 房地产项目销售策划
案例 上海××房地产项目营销策划方案(节选)
第10章 房地产项目广告策划
10.1 房地产项目广告策划概述
10.2 房地产项目广告策划的主要工作
10.3 房地产项目广告创意与广告文案
案例 福州捷扬闽江高尔夫球场首期房地产项目广告策划方案
参考文献