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农村宅基地使用权法律问题研究

农村宅基地使用权法律问题研究

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分类：法律 > 法的理论

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图文详情
  • ISBN：9787510309878
  • 装帧：一般胶版纸
  • 册数：暂无
  • 重量：暂无
  • 开本：16开
  • 页数：198
  • 出版时间：2013-12-01
  • 条形码：9787510309878 ; 978-7-5103-0987-8

本书特色

袁锦秀编著的这本《农村宅基地使用权法律问题研究》从农村宅基地流转的视角，对我国宅基地制度进行了全面系统的梳理，并就农村宅基地流转的具体法律问题进行了深入的分析。并在认真探析现行立法宗旨及充分调研基础上，借鉴相关理论成果结合市场经济理念，将着重从宪法强调的财产平等性、农民的融资手段、市场配置方法等角度全面、深入地就农村宅基地使用权相关问题的可行性、合理性和可操作性进行论证，并在此理论研究之上就农村宅基地使用权相关制度构想，提出系统化的农村宅基地流转方案。这符合“物尽其用”的市场经济理念，是法学理论与经济实践的完美结合，对时下提倡的社会主义新农村建设亦有积极的意义。

内容简介

　　袁锦秀编著的这本《农村宅基地使用权法律问题研究》从农村宅基地流转的视角，对我国宅基地制度进行了全面系统的梳理，并就农村宅基地流转的具体法律问题进行了深入的分析。并在认真探析现行立法宗旨及充分调研基础上，借鉴相关理论成果结合市场经济理念，将着重从宪法强调的财产平等性、农民的融资手段、市场配置方法等角度全面、深入地就农村宅基地使用权相关问题的可行性、合理性和可操作性进行论证，并在此理论研究之上就农村宅基地使用权相关制度构想，提出系统化的农村宅基地流转方案。这符合“物尽其用”的市场经济理念，是法学理论与经济实践的完美结合，对时下提倡的社会主义新农村建设亦有积极的意义。

目录

摘要
引言
**章 农村宅基地使用权概说
**节 农村宅基使用权的相关概念
第二节 我国农村宅基地使用权的特征及其局限性
第三节 农村宅基地使用权的历史渊源

第二章 农村宅基地使用权立法思想检讨
**节 农村宅基地使用权立法取得的成就
第二节 现行农村宅基地使用权立法的缺位及其冲突
第三节 现有农村宅基地的立法思想
第四节 宅基地使用权立法思想的检讨

第三章 农村宅基地使用权转让问题研究
**节 关于宅基地使用权转让的相关法律规定
第二节 农村宅基地的使用现状
第三节 我国宅基地使用权转让制度的法律剖析
第四节 禁止农村宅基地使用权转让造成的弊端
第五节 建立农村宅基地使用权转让制度的必要性与可行性
第六节 域外关于农村宅基地使用权流转的经验
第七节 农村宅基地使用权转让制度的立法前瞻

第四章 现有的宅基地使用权转让方式及其效力认定
**节 宅基地使用权转让行为的几种主要方式
第二节 宅基地使用权转让行为的效力认定

第五章 农村宅基地使用权转让问题专题研究
**节 农村宅基地使用权抵押专题研究
第二节 农村宅基地使用权租赁问题研究
第三节 农村宅基地使用权继承问题研究

第六章 农村宅基地使用权流转的几个特殊法律问题研究
**节 如何对待宅基地的保障性与物权性的关系
第二节 向城市居民转让农村宅基地使用权的相关问题
第三节 宅基地房屋的强制执行问题
第四节 小产权房转让的相关问题

第七章 农村宅基地使用权消灭及重新分配宅基地的问题研究
**节 农村宅基地使用权的消灭
第二节 农村宅基地使用权退出机制研究
第三节 重新分配宅基地问题研究

第八章 宅基地使用权流转试点经验
**节 各地农村宅基地使用权转让试点的案例
第二节 各地试点的经验、问题及展望

第九章 农村宅基地使用权立法构建
**节 明确宅基地的产权归属和物权属性
第二节 修改现行法律，制定宅基地流转的具体制度
第三节 宅基地使用权流转的具体问题
第四节 建立有期限回收制度，解决土地闲置问题
第五节 完善农村社会保障制度，以社会保障代替宅基地保障

结语
参考文献
附录
湘中地区农村宅基地使用权流转情况调查分析
后记
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