房地产估价

**篇  房地产估价的相关知识
  任务1  房地产估价概述
    章节导读
    1.1  房地产的含义
    1.2  房地产的特性
    1.3  房地产价格影响因素
    1.4  房地产价格和价值
    1.5  房地产估价的概述
  任务2  房地产估价原则
    章节导读
    2.1  房地产估价原则概述
    2.2  独立、客观、公正原则
    2.3  合法原则
    2.4  价值时点原则
    2.5  替代原则
    2.6  *高*佳利用原则
    2.7  谨慎性原则
    小结
    练习题
第二篇  房地产估价实务
  任务1  居住房地产估价
    章节导读
    3.1  居住房地产概念及其特点
    3.2  影响居住房地产价格的因素
    3.3  居住房地产估价常用方法——比较法
    3.4  居住房地产估价的技术路线及难点
    3.5  居住房地产估价运用举例
    小结
    练习题
  任务4  商业房地产估价
    章节导读
    4.1  商业房地产概念及其特点
    4.2  影响商业房地产价格的因素
    4.3  商业房地产估价常用方法——收益法
    4.4  商业房地产估价的技术路线及难点
    4.5  商业房地产估价运用举例
    小结
    练习题
  任务5  工业房地产估价
    章节导读
    5.1  工业房地产概念及其特点
    5.2  影响工业房地产价格的主要因素
    5.3  工业房地产估价的常用方法——成本法
    5.4  下业房地产估价技术路线及难点
    5.5  下业房地产估价运用举例
    小结
    练习题
  任务6  在建工程评估
    章节导读
    6.1  在建工程的概论
    6.2  在建工程估价的常用方法——假设开发法
    6.3  在建工程估价运用举例
    小结
    练习题
  任务7  地价评估
    章节导读
    7.1  城镇基准地价评估
    7.2  宗地地价评估
    7.3  高层建筑地价分摊
    7.4  地价评估运用举例
    小结
    练习题
第三篇  房地产估价报告
  任务8  房地产估价程序
    章节导渎
    8.1  房地产估价程序的概述
    8.2  获取估价业务
    8.3  受理估价委托
    8.4  制定估价作业方案
    8.5  搜集估价所需的资料
    8.6  实地查勘估价对象
    8.7  求取估价对象价值
    8.8  撰写估价报告
    8.9  审核估价报告
    8.10  交付估价报告
    8.11  估价资料归档
    小结
    练习题
  任务9  房地产估价报告文书写作
    章节导读
    9.1  房地产估价文书概述
    9.2  房地产估价报告写作
    9.3  房地产估价报告示例
参考文献