借贷担保纠纷发生在你身边的99个真实案例-不该忽略的法律常识-阳光普法-08

　　**章　民间借贷那些事　　精品普法剧 3　　神楚诡谟(一) 3　　律师详解 7　　经典案例 8　　1.我向哥们儿借了一笔钱，利息该怎么约定? 8　　2.我是个小学生，别人能以我的名义借钱吗? 9　　3.别人向我借了钱，但欠条的名字写错了，该怎么办? 10　　4.我创立公司急需资金，向他人借钱，利息可以先从本金中扣除吗? 11　　5.我向他人借款，“利滚利”合法吗? 12　　6.我把钱借给别人，但忘了约定利息，该怎么办? 12　　7.我把钱借给了别人，但忘记了约定利息支付时间，该怎么办? 13　　8.我把钱借给了别人，到期不还，利息该怎么算? 14　　9.我向哥们儿借了钱，提前还钱的话，利息怎么算? 15　　10.借款人死亡，“父债子还”行得通吗? 16　　11.别人管我借钱，我想知道借款合同都包括什么内容? 17　　12.我管别人借了钱，现在还钱找不到人该怎么办? 19　　13.我借条上面的欠款，可以转让吗? 20　　14.我们村的村干部管我借钱，到期后，谁来还债? 22　　15.我把钱借给了精神病人，到期后该怎么办? 23　　16.哥们儿开公司，跟我借钱，到期后谁来偿还? 25　　17.哥们儿管我借钱，盖了某公司财务章，到期后谁来偿还? 26　　18.我把养老钱借给了某企业，借条被认定无效，该咋办? 28　　19.我和别人合伙做买卖，在此期间产生的债务，该怎么算? 30　　20.老战友要做买卖，找我借钱拉我入股，我只收红利，这笔账该怎么算? 31　　法条链接 32　　第二章　银行贷款那些事　　精品普法剧 41　　神楚诡谟(二) 41　　律师详解 44　　经典案例 45　　1.我向银行申请贷款，必须按照银行要求提供资料吗? 45　　2.银行批贷后，我们公司未如约提取贷款，这利息该怎么算? 46　　3.我准备跟银行贷款，想知道贷款利息是怎么定的? 48　　4.我向银行贷了款，想知道可以改变贷款用途吗? 49　　5.我跟银行借了笔钱，但快到期了，钱恐怕还不上，该怎么办? 50　　6.我向银行贷款买房，银行未如期放款，由此造成的损失，由谁来承担? 51　　7.我虚构身份，套取银行贷款，这是犯罪行为吗? 53　　8.我家属的企业亏损严重，虚构资质文件，套取银行贷款，这是犯罪行为吗? 54　　9.我利用工作便利，向信用社套取贷款后，又转贷给他人，这是犯罪行为吗? 55　　10.我们公司跟银行贷款，银行可以将债权转让吗? 56　　法条链接 57　　第三章　抵押与质押那些事　　精品普法剧 61　　神楚诡谟(三) 61　　律师详解 64　　经典案例 65　　1.哥们儿将房子抵押给我，然后从我这儿借走40万元，现在债务到期，该怎样受偿? 65　　2.家里的老人去世了，所涉及的遗产能抵押出去吗? 66　　3.企业转型，准备借款900万元，请问可以将厂房的建设用地使用权抵押出去吗? 67　　4.我有家机械设备生产公司，现在需要贷款，请问可以用半成品的设备进行抵押吗? 68　　5.我需要资金周转，可以将“乡镇”企业的厂房进行抵押吗? 69　　6.我们村村委会要建设农家乐，自留山可以用于抵押吗? 70　　7.建造中的楼房，可以用来抵押吗? 71　　8.我将设备抵押之后，可以再卖给别人吗? 72　　9.我将设备抵押之后，必须要进行登记吗? 73　　10.我农村老家的房子，可以抵押吗? 74　　11.我有笔货物被扣押了，请问这批货物可以拿来进行抵押吗? 75　　12.我是债权人，想知道已经设定抵押的建设用地上面新建的房子，也属于优先受偿范围之内吗? 76　　13.我将钱借给别人之后，才知道还有抵押这么回事，想知道抵押可以是口头的吗? 77　　14.别人管我借钱，我想用抵押的方式进行担保，所以想知道抵押合同的具体内容包括什么? 78　　15.我为了借钱，准备将房子拿来抵押，请问抵押房产必须进行登记吗? 79　　16.债权转让的时候，抵押权何去何从? 79　　17.我欠了多笔债务，由于和有的债权人关系好，可以变更优先受偿顺序吗? 80　　18.我好心帮人，却被别人设局弄了抵押，该怎么办? 81　　19.我将钱借给了哥们儿，哥们儿拿房子做了抵押，现在房子被烧毁了，该怎么办? 82　　20.我给哥们儿提供担保，之后哥们儿将债务转让了，我还要继续提供担保吗? 83　　21.我是租户，听说房东将房子抵押出去了，现在有人让我们搬走，该怎么办? 84　　22.我是房东，将房子抵押之后，这租金应该归谁? 85　　23.我是债权人，在抵押合同中可以约定，一旦欠债不还，直接拿抵押物抵债吗? 86　　24.我是房东，抵押给银行的房子让法院扣押了，这租金归谁? 86　　25.我是抵押权人，债务人偷偷地把抵押物给卖了，该咋办? 87　　26.欠款到期，还不上债，又不想变现抵押物，该咋办? 88　　27.变卖抵押财产的时候，价格如何决定? 89　　28.我实现抵押权的时候，能否改变土地用途? 90　　29.当债权人放弃债务人的担保时，我还用提供担保吗? 90　　30.我想知道什么是*高额抵押合同? 91　　31.我想知道什么是质押? 92　　32.我有个服装店，能用“高仿”品牌服装进行质押吗? 93　　33.我是个作家，请问“著作权”可以进行质押吗? 94　　34.我清偿欠款后，对方拒不返还质押物，该咋办? 94　　35.别人把粮食质押给我，现在有发潮的危险，该咋办? 95　　36.在质押期间，我家的牛生了牛崽，归谁? 96　　37.我要贷款买新房，请问是要将房子抵押给银行吗? 97　　38.我亲戚是抵押人，他去世了，谁来继续履行抵押合同? 97　　39.欠我钱的人去世了，他的继承人拒绝履行抵押合同该咋办? 98　　40.欠我钱的公司现在一分为二了，这抵押的事该咋办? 99　　41.我有一套商品房，可以做“二次抵押”吗? 100　　42.我相中了一套1975年的二手房，想知道贷款*长可以贷多久? 101　　43.我相中了一套1975年的二手房，准备贷款买房，想知道这套房子的价值如何定? 102　　44.我已经购买了一套1975年的二手房，但想给它投保，想知道保险费谁出?受益人是谁?保单归谁保管? 102　　法条链接 103　　第四章　留置和保证那些事　　精品普法剧 115　　神楚诡谟(四) 115　　律师详解 118　　经典案例 120　　1.我想知道什么是留置权? 120　　2.我在修车的过程中，留置了一辆机动车，现在机动车丢失了，留置权还有吗? 121　　3.我修理的是拖拉机，能留置汽车吗? 121　　4.事先约定不能留置，有效吗? 122　　5.我是仓库管理员，客户没交管理费，我可以留置客户的东西吗? 123　　6.某酒店订购了一批员工服装，在留置过程中发生毁损，责任谁来承担? 124　　7.我是一名兽医，留置过程中出生的猪崽归谁? 125　　8.我准备留置客户的东西，但是并没约定具体的还款期限，该咋办? 125　　9.我的一批乐器被留置了，可以要求对方尽快变卖乐器吗? 126　　10.我公司被留置的财产经过变卖后，所有价款都归对方所有吗? 127　　11.我可以直接变卖留置的海鲜产品吗? 128　　12.我找了保人承诺给付费用，还用被留置吗? 129　　13.我的电视被当作质物拿去抵债了，据说又被留置了，那么到底哪个权利优先? 130　　14.电器维修费只需一千元，可以留置一万元的东西吗? 131　　15.我管别人借钱，别人让我提供保证人，我想知道我二叔可以当保证人吗? 131　　16.因借贷事由，我公司旗下的分支机构能够成为保证人吗? 132　　17.医院可以成为保证人吗? 133　　18.企业欠款不还，涉及两个保证人的，该如何偿债? 134　　19.口头保证有效吗? 135　　20.我因受要挟而签订的保证，有效吗? 135　　21.朋友借钱，我在借款合同上签字保证，但并未签订保证合同，这还用承担保证责任吗? 136　　法条链接 137　　第五章　附录　　借贷担保纠纷相关与范本 149　　一、借款协议范本 149　　二、借据范本 151　　三、收据范本 152　　四、抵押协议范本 153　　五、质押协议范本 157　　六、保证协议范本 161　　七、留置协议范本 164　　相关法条 166　　中华人民共和国担保法 166　　*高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 180