我国农村建设用地流转机制研究

**章 绪论 **节 研究背景与意义 一 选题背景 二 研究意义 第二节 相关概念界定 一 农村建设用地二 农村建设用地流转 三 农村建设用地流转机制 第三节 相关研究综述 一 国外研究综述 二 国内研究综述三 研究现状评述第四节 可能的创新点一 研究视角创新二 分析工具创新三 对农村建设用地流转的需求结构分析四 提出实施农村建设用地储备制度构想 第二章 我国农村建设用地流转的动因研究**节 农村建设用地流转的系统性研究一 系统论概述二 农村建设用地流转系统的要素及结构第二节 农村建设用地流转的经济社会环境一 我国经济社会发展对建设用地需求旺盛 二 建设用地不足制约我国经济社会可持续发展 三 农村建设用地浪费现象普遍第三节 农村建设用地流转的法律及管理体制空间 一 社会治理转型拓展了农村主体发展空间 二 农村建设用地流转的法律政策空间三 农村建设用地流转的管理体制空间第四节 农村建设用地流转的主体行动逻辑一 相关主体对农村建设用地流转的利益诉求 二 农村建设用地流转相关主体的行动逻辑 第三章 我国农村建设用地产权制度创新研究**节 我国农村建设用地产权概述一 农村建设用地产权的概念及特征二 农村建设用地产权结构三 我国农村建设用地产权特征第二节 我国农村建设用地产权制度的缺陷一 我国农村建设用地所有权制度的缺陷二 农村建设用地使用权制度的缺陷第三节 我国农村建设用地产权制度创新的理论及实践探索一 我国农村建设用地产权制度创新的理论探讨二 我国农村建设用地产权制度创新的实践探索第四节 我国农村建设用地产权制度创新的思考一 我国农村建设用地产权制度创新的制度经济学分析二 我国农村建设用地所有权制度创新的思考三 我国农村建设用地使用权制度创新的思考 第四章 我国农村建设用地的供求及市场均衡研究**节 “征一供”制度下我国建设用地市场研究一 城市建设用地“征一供”入市制度变迁二 “征一供”制度下我国国有土地市场分析第二节 对农村建设用地的直接需求研究一 中小企业发展对农村建设用地的直接需求二 城镇居民对农村建设用地的直接需求三 就地城镇化对农村建设用地的直接需求四 农村建设用地直接需求的结构分析第三节 农村建设用地市场均衡及效率研究一 农村建设用地直接供给研究二 农村建设用地市场均衡及效应分析 第五章 我国农村建设用地流转收益分配研究**节 我国农村建设用地流转收益分配现状一 农村建设用地流转收益及分配概述二 各地农村建设用地流转收益分配现状三 我国农村建设用地流转收益分配存在的问题第二节 农村建设用地流转价格的地租模型一 农村建设用地地租的基本形式二 农村建设用地绝对地租三 农村建设用地级差地租四 农村建设用地流转价格构成第三节 基于地租模型的农村建设用地流转收益分配研究 一 农村建设用地流转收益分配的总体框架二 农村建设用地流转收益在集体内部的分配三 地方政府参与农村建设用地流转收益研究 第六章 农村建设用地流转实证研究：以都江堰市金陵村二组实践为例**节 相关背景及样本选择第二节 金陵村二组实践的主要做法一 做好区域主导产业规划 二 有效整合各类资源三 土地整理和土地确权并举四 大力推进土地流转五 合理分配土地收益第三节 金陵村二组实践的成效及经验一 本实践的主要成效二 本实践的主要经验三 本实践存在的问题 第七章 我国农村建设用地流转宏观调控研究**节 农村建设用地流转宏观调控的必要性一 防止农地过度非农化风险二 防止农村建设用地市场供求失衡三 遏制土地收益分配失衡四 消除对经济宏观调控的负面影响第二节 加强土地利用规划 一 加强土地利用规划体系建设二 加强农村建设用地规划管理第三节 完善土地用途管制制度一 加强耕地保护制度二 完善农村建设用地用途管制制度第四节 加强农村建设用地价格及收益分配调控一 加强农村建设用地流转价格调控二 加强农村建设用地收益分配调控三 对农村建设用地流转合理征税 参考文献 后 记信息