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地产喧嚣十八年-编年体房地产当代史书

地产喧嚣十八年-编年体房地产当代史书

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图文详情
  • ISBN:9787515818337
  • 装帧:暂无
  • 册数:暂无
  • 重量:暂无
  • 开本:32开
  • 页数:328页
  • 出版时间:2017-01-01
  • 条形码:9787515818337 ; 978-7-5158-1833-7

本书特色

本书采取编年体的方式,每年一个篇章,每个篇章四五个主题,在讲述该年的房地产市场的基本状况的同时,重点叙述其中演绎的各种典型的人、事、物,以清明上河图的方式展示18年来房地产的喧嚣和华丽的画面。和纯粹写故事的书不同,本书希望能在相对长的一段时间的叙述中,进一步挖掘房地产发展表象背后的中外宏观经济的影响,也更尽可能客观描述各种政治思潮和经济流派对政府决策、民众舆论和房地产市场的影响,本书还将涉及民营经济、国有经济的相互博弈和茁壮成长的故事点滴。

内容简介

自从1998年房地产全面市场化以来,风云跌宕,市井喧嚣,至今2016年已有18个年头。在这18年里,房地产从原来大家被动接受的福利房成为众人追逐的商品房,房价的每一次波动也成为上至达官贵人,下至贩夫走卒们热议的话题,而买房卖房的酸甜苦辣也成为每一个家庭绕不开的生活主题。 这18年来,房地产的改革推进是如何演变的?房地产政策的延续和突变有什么关键因素? 这18年来,老百姓是如何得益于房地产给生活带来的幸福和满足,又是如何抱怨房地产给自己带了的生活压力的? 这18年来,国内外宏观经济的跌宕起伏,各种势力竞相角逐,又是如何影响着中国的房地产市场的? 这18年来,民营经济、国有企业逐鹿中原,千亿房企又是如何造就的? 这18年来,市场化,私有化等各个学派的经济学家纷呈叠出,他们又是如何影响这房地产市场的变化的? 这18年来,民间的草根力量是这么样发出自己的呐喊的?

目录

1998:房改妥协&香城兵败 / 1 *后的晚餐 / 2 增量改革 / 5 市场洗礼 / 7 1999:贵阳试点&上海联动 / 10 贵阳房改 / 10 二、三级联动 / 13 经适房战商品房 / 16 外销房断臂求生 / 18 2000:零售时代&市场力量 / 22 零售时代 / 22 地产营销 / 25 房屋银行 / 29 资本选择 / 33 2001:申奥入世&房产跳步 / 38 申奥入世 / 38 地产跳步 / 42 房地产销售管理办法 / 48 2002:开门见喜&春冬之辩 / 56 开门见喜 / 56 春冬之辩 / 61 2003:上海首富&“18号文” / 70 非典调控 / 70 周正毅事件 / 75 “121”和“18” / 78 物业管理 / 85 2004:中国年泡沫论&千亿房企起步 / 90 宏观调控 / 90 “831大限” / 95 世博、奥运的“张力” / 101 百亿军团 / 105 高房价引发泡沫论 / 110 2005:新旧国八条&绿地危机 / 115 新旧国八条 / 115 绿地危机 / 118 预售制度 / 122 冰火两重天 / 126 2006:“7090” &黑马陨落 / 132 “7090”的尴尬 / 132 黑马陨落 / 138 新农村建设的歧路 / 145 个人合作建房 / 149 2007:股地联动&《物权法》诞生 / 158 股地联动 / 158 24号文 / 167 《物权法》的诞生 / 170 王石“卖拐”  / 176 2008:繁荣褪色&四万亿救市 / 182 繁荣褪色 / 182 四万亿救市 / 188 18亿红线 / 194 2009:地产疯狂&二次房改 / 199 地产疯狂 / 199 国进民退 / 205 地价之争 / 208 二次房改 / 211 2010:千亿房企&重庆模式 / 218 量化宽松 / 218 千亿房企 / 224 重庆模式 / 228 2011:退房潮来袭&保障房加速 / 238 退房潮来袭 / 238 保障房加速 / 245 房产税试点 / 249 2012:白银时代&万达广场 / 254 白银时代 / 254 万达广场 / 262 2013:长效机制&嘉诚跑路 / 268 长效机制 / 269 地产反腐 / 275 嘉诚跑路 / 279 海外扩张 / 285 2014:房企多元化&新型城镇化 / 292 QE退出 / 292 新型城镇化 / 297 一哥之争 / 301 2015:二胎政策&互联网  / 309 二胎政策 / 309 互联网  / 316 后记 / 325 参考书目 / 328
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相关资料

《地产喧嚣十八年》一书非常正确地把握了这十八年间政府、经济学家、企业家以及租房买房的平民百姓的思想、情感和价值判断的交织与演变。同时,又不无灵巧地用数据和事件记载了地产市场化十八年间一个个客观、翔实而又珍贵的事实。读来让人既有洞悉真相的豁然开朗,又有真相过后的若有所思…… 胡京 办伴科技创始人 原绿地集团执行副总裁 作者是中国内地及海外房地产开发营销的亲历人,他同时是具有二十年之久的房地产研究笔耕者,其中付心血情感*多的就是这本四十多万字的《地产喧嚣十八年》。 本书不像很多历史著述那么严肃、全面和刻板,生动、重点、可读是其主要特点。历史泼墨中面和点、线勾勒,翔实、简洁共容,人物与政策、事件联通,缘由、经过和结果贯穿。 李战军 上海易居房地产研究院发展研究所所长 浦东改革与发展研究院房地产经济研究中心主任、研究员

作者简介

曹春尧 工科学士,1993年进入房地产行业,三年后开始独立操盘作业,1998年结合实战经验,写就《房地产营销策划》一书,该书重版七次,被许多公司和大学选为教课用书,获得了广泛好评。2000年开始在大学教授房地产,2005年又重返市场,历任沿海地产华东区副总经理、项目总经理,绿地集团事业部总监、集团总部产品总监等职。

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