集体建设用地使用权物权法建构研究——以“同地同权”为基础

导言
一、研究背景
二、国内外研究现状
三、基本概念的界定
四、研究框架
五、研究方法

**章 集体建设用地使用权物权法建构之意义
**节 集体建设用地使用权物权法建构之必要性
一、物权法路径是土地资源市场配置的理想路径
二、我国土地资源市场配置的物权法路径：土地使用权
三、我国集体建设用地使用权物权法建构的必要性
第二节 集体建设用地使用权物权法建构之可行性
一、集体建设用地使用权的社会保障功能逐渐弱化
二、城乡一体化为集体建设用地使用权的物权法建构提供了现实基础
第三节 集体建设用地使用权物权法建构之迫切性
一、农村自主城市化是适合我国国情的城乡一体化道路
二、农村自主城市化对集体建设用地使用权物权法建构提出了迫切要求

第二章 集体建设用地使用权之现行法律规定与历史流变
**节 集体建设用地使用权之现行法律规定
一、《物权法》关于集体建设用地使用权之规定
二、《土地管理法》关于集体建设用地使用权之规定
三、《担保法》关于集体建设用地使用权之规定
四、对集体建设用地使用权现行法律规定的评析
第二节 集体建设用地使用权之历史流变
一、新中国成立至社会主义改造完成
二、社会主义改造完成至改革开放初期
三、改革开放至现在

第三章 集体建设用地使用权物权法建构之探索
**节 中央政策对可流转集体建设用地使用权的探索
一、关于集体建设用地使用权的中央政策概述
二、相关中央政策关于集体建设用地流转取得的进展
三、相关中央政策存在的局限性
第二节 地方立法对可流转集体建设用地使用权的探索
一、地方立法关于可流转集体建设用地使用权的规定概述
二、地方立法关于集体建设用地流转取得的进展
三、地方立法存在的局限性
第三节 试点地区实践对可流转集体建设用地使用权的探索
一、试点地区集体建设用地使用权探索概述
二、试点地区实践取得的突破及局限性
第四节 隐形入市中集体建设用地使用权之创设
一、集体建设用地隐形入市概况
二、集体建设用地隐形入市中集体建设用地使用权之创设
三、隐形入市中创设集体建设用地使用权存在之问题

第四章 集体建设用地使用权物权法建构之反思
**节 集体建设用地使用权物权法建构之参照系：国有建设用地使用权
一、集体建设用地使用权物权法建构参照系之选择
二、国有建设用地使用权物权法建构之基本思路
第二节 集体建设用地使用权物权法建构之基本要求：同地同权
一、“同地同权”是物权平等原则的必然要求
二、对“同地同权”的不同理解
三、对“同地同权”理解偏差的辨析
……

第五章 集体建设用地使用权物权法建构之制度前提
第六章 集体建设用地使用权物权法建构之内容设计
第七章 集体建设用地使用权物权法建构之配套制度

结论
参考资料
后记