我行我道:三感集

　　《我行我道 三感集》：　　春末厦门之行　　王勇几次邀请我去厦门帮他投资的养老院策划一下，这次，借在福州开华东片福彩工作会议的机会，在会务组安排旅游活动时，我就离会去了厦门。　　我对厦门的情结很浓。还要从二十多年前说起。那时我在天原担任领导，赶改革开放的潮流，在厦门开设公司并投资一次性手套流水线。其后五六年间，我主管厦门的业务。调到有机氟研究所后，我把对厦门的情结又带到了那里。在我策划研究所改制并上市后，有了一点资本，在湖里的信源大厦又置产业，这些房产至今还让三爱富受益。后来我调任科投公司，开始涉足卫星通信领域，与厦门就没什么工作关系了，但与厦门的一些老朋友还是情义未断，不时来往着。这次王勇建养老院，又与我现在从事的民政工作有关。这几年身在民政，与老年工作有密切联系，我自感有些这方面的想法对他也许有用，所以允诺有机会一定去现场考察。在去之前我还特地去上海“亲和源”高端养老院进行了考察，为去厦门做功课。　　清晨，王勇让他的驾驶员驱车300公里来福州西湖宾馆接我赴厦。我早早起床吃了早餐，就在酒店大堂等车，以便能抓紧时间在中午赶到厦门。　　沈海高速（沈阳一海口）的福厦段，我两年前走过一次。上次坐旅游大巴，这次坐奥迪吉普，心情、感觉大不一样。在平坦的高速公路上，吉普平均时速在100公里以上。车子飞驰，景物漂移，春末夏初的福建大地一片青翠。在出福州还不到福清的时候，前面堵车了，下车望去，黑烟滚滚，估计有车着火了，后面的车子一下子排成了长龙。警车已到，但消防车开不上来，因为同向的两车道加上应急车道都堵上了，大家只能眼睁睁看着浓浓黑烟，等待车子烧光。就在下车透透气的时候，空气中飘来一阵阵阴沟的恶臭味，环视四周，原来高速公路路边的一条水渠是恶臭的源头，这一下把我逼回了车内，关上窗打开空调以避这恶臭气。我的心情顿时沉了下来，原本我在车内看到青山，以为一定是绿水，事实是青山污水。这使我想起这两天凤凰卫视在播的江河水节目，我感受到了一个严峻的现实。几年前，在北京与徐达一起吃饭时，他谈到过水的保护问题，那时虽然自己也觉得这个问题是重要的，但感受不深。在这样偏僻的山区竟然是这样的水，是我没有想象到的。如果有机会看见徐达，一定让他来此地写一篇“青山污水”的报道。也许徐达应该早一点来，来晚了青山还在不在?我也不敢再想下去了。　　当然，一路上还是有值得高兴的地方，那就是老百姓的住房与两年前相比大有变化。虽然规划上还有问题，有点散乱，但终究大部分的农民盖起了新房，而且大多是三四层的楼房，五层的不多，但也不时可以看到。外墙的面砖、镜面的落地玻璃窗风格上大体相同，与我在江浙见到的差不多。这些房子在三年自然灾害时的人们眼中，大概算得上是共产主义社会了。改革开放这些年来，老百姓的平均住宅水平是中国5000年历史上的顶峰了，这一点谁都不得不承认。　　行驶了两个半小时，走了300公里后终于到了。我住的是厦门国际会展中心大酒店，王勇在酒店大门口迎我，并把我直接送人4楼的房间。在放下行李后，我拉开窗帘，酒店前面的大草坪比上海人民广场还大，远处水天一线，浮在水天之问的是小金门岛。还不等我看上几眼，王勇就催着我去吃饭了，因为下午还有行程安排。　　饭后我们来到了在建的养老院，可以看见不远处“一国两制，统一中国”的大标语。王勇之前让我看过养老院的效果图，如今我看了养老院实况，从外观看上去和效果图相似度在90％以上。可见王勇怎么想的，也是怎么去做的，不像有些项目，效果图与实际相差甚远。我看后跟他们讨论了一些问题，指出以后的经营模式、管理团队、财务内容才是重要的。他也认可。我这次是带着上海“亲和源”的构想去的，但在确定之前我不敢表态。因为上海“亲和源”是一个高端的养老院，如果双方在本地都定位在高端目标群，那才有下面的文章可做，否则难以合作。　　之后又与他们的投资者及筹建班子成员碰头，我提出了上海方面可以输出品牌、输出管理团队和业务项目，可交换客户，这样他们就有了一个可以参照的对象和实力相当的合作伙伴了。我也与他们相约，五一以后来上海参观考察，洽谈合作之事。　　厦门市有200多万人口，有100个高端的养老床位并不算多，加之祖籍厦门、生活在海外的老人，更是不算多了。这样他们也同意应该定位在高端客户群。我在想，我们城市的实际状况是大多数老人只能居家养老，低端养老院优先对困难群体，而另一部分的高端群体是海内外的高收人群体，特别是在一些经济较发达城市，3000元以上月租、四星级标准的养老院少之又少，所以高端养老院是有需求的，我看好王勇的养老院项目。当然，从朋友的角度出发，我也会助他一臂之力，将这个养老院办成一个在厦门有良好口碑的项目。　　……