资产评估:理论与实务

第 一章资产评估概述 1 第 一节资产评估历史与发展 1
第二节资产评估基本概念 7
第三节资产评估的假设、原则与目的 16
第四节资产评估相关当事人 23
本章小结 26
思考与练习 26
第二章资产评估的基础理论 29
第 一节货币时间价值理论 29
第二节资产评估价值类型 36
本章小结 41
思考与练习 42
第三章资产评估法律、准则与程序 45
第 一节资产评估法律 45
第二节资产评估准则 49
第三节资产评估程序 59
本章小结 76
思考与练习 76
第四章资产评估技术方法 79
第 一节成本法 79
第二节市场法 88
第三节收益法 93
第四节资产评估技术方法选择 96
本章小结 98
思考与练习 98
第五章资产评估行业管理 102
第 一节资产评估行业监督管理 102
第二节资产评估机构管理 108
第三节资产评估从业人员管理 113
第四节资产评估执业质量管理 116
本章小结 122
思考与练习 123
第六章流动资产评估 125
第 一节流动资产概述 125
第二节货币性资产评估 128
第三节债权性资产评估 129
第四节实物性资产评估 132
本章小结 136
思考与练习 136
第七章长期投资性资产评估 140
第 一节长期投资性资产评估概述 140
第二节长期债券性投资评估 141
第三节长期股权性投资评估 143
本章小结 147
思考与练习 147
第八章机器设备评估 150
第 一节机器设备概述 150
第二节机器设备评估概述 157
第三节机器设备评估的成本法 159
第四节机器设备评估的市场法 173
本章小结 176
思考与练习 176
第九章不动产评估 181
第 一节不动产评估概述 181
第二节土地使用权评估 191
第三节房屋建筑物评估 207
本章小结 223
思考与练习 223
第十章无形资产评估 227
**节无形资产评估概述 227
第二节专利资产评估 238
第三节商标资产评估 247
第四节著作权资产评估 255
第五节商誉评估 262
本章小结 268
思考与练习 268
第十一章特殊资产评估 271
第 一节森林资源资产评估 271
第二节珠宝首饰评估 279
第三节金融不良资产评估 285
第四节二手车评估 291
第五节财政资金绩效评估 298
本章小结 306
思考与练习 307
第十二章企业价值评估 309
第 一节企业价值评估概述 309
第二节企业价值评估技术方法 318
本章小结 324
思考与练习 324
第十三章以财务报告为目的的评估 327
第 一节以财务报告为目的的评估概述 327
第二节以财务报告为目的的评估实务 330
第三节以财务报告为目的的评估披露要求 343
本章小结 346
思考与练习 346
第十四章资产评估报告与档案 349
**节资产评估报告概述 349
第二节国有资产评估报告的基本内容 352
第三节资产评估报告的编制与使用 371
第四节资产评估档案 373
本章小结 380
思考与练习 380