现代物业服务体系实操系列物业网络管理与安防设施指南/现代物业服务体系实操系列

物业网络管理 001

**章　“互联网 ”下的物业管理 002

一、互联网的基本特征 002

二、“互联网 ”的概念及特征 003

三、互联网给物业管理带来的变化 004

四、互联网在物业管理公司中的作用 007

五、物业创新商业模式 007

第二章　物业公司网站建设 011

一、网站建设的意义 011

二、网站设计原则 011

三、网站主要栏目及管理功能 011

四、如何建一个物业公司网站 016

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第三章　物业社区O2O平台 018

一、O2O与社区O2O 018

二、物业公司开展社区O2O的优势 018

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三、物业公司开展社区O2O的劣势 022

四、物业公司开展社区O2O的相关项目 023

五、做社区O2O的主要切入点 023

六、社区O2O的主要服务模式 024

七、社区O2O的宣传推广 025

八、物业公司如何践行社区O2O 025

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第四章　建立物业微信公众平台 048

一、微信与微信公众平台介绍 049

二、微信公众平台的优势 049

三、物业微信公众平台的功能 052

四、物业管理的应对措施 058

五、如何注册微信公众号 059

六、建立物业微信公众平台的方法 063

七、物业微信公众号的推广 064

第五章　物业APP手机平台 067

一、建立物业APP平台的益处 067

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二、物业APP功能模块 072

物业安防设施管理 077

**章　安防系统的认识 078

一、安全防范的三种基本手段 078

二、安全防范系统的功能 078

三、安全防范系统的构成 081

四、住宅小区安全技术防范系统要求 082

第二章　入侵报警系统 091

一、入侵报警系统的基本组成 091

二、入侵报警系统的主要设备 091

三、组建模式 092

四、入侵报警系统的基本结构 095

五、系统基本功能 096

第三章　出入口控制系统 098

一、出入口控制系统功能 098

二、出入口控制方式 099

三、出入口控制系统的组成 099

四、出入口控制系统各部分的主要功能 104

五、出入口控制系统的分类 105

第四章　楼宇对讲系统 108

一、楼宇对讲系统的作用 108

二、楼宇对讲系统的工作过程 108

三、楼宇对讲系统的特点 109

四、楼宇对讲系统的组成 109

五、楼宇对讲系统的分类 113

第五章　视频监控系统 115

一、电视监控系统分类 115

二、电视监控系统的组成 116

三、系统主要设备 117

第六章　电子巡更系统 122

一、电子巡更概述 122

二、电子巡更的分类 123

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三、电子巡更系统的组成 127

第七章　停车场管理系统 129

一、停车场管理系统的功能 129

二、停车场管理系统的特点 130

三、系统的构成及工作流程 131

四、停车场管理系统的构成 134

五、出入口停车场管理系统的管理模式 137

第八章　安全防范系统维保管理 140

一、建立安全防范系统设备设施台账 140

二、签订维护保养和维修合同 140

【范本】安全保卫监控系统技术服务合同 141

三、维护保养的基础工作 143

四、维护保养的内容与方法要求 144

五、安防系统维护保养技术要求 145

六、维护保养内容要求及相关记录表 146

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