房地产估价实务(房地产类专业适用)/孟庆杰

1 房地产估价概论 引例 本章知识结构图 学习摘要 1.1 房地产的含义、特性 1.2 房地产估价基本认识 1.3 房地产估价的基本要素 本章小结 案例分析 技能训练 2 房地产价格影响因素 引例 本章知识结构图 学习摘要 2.1 房地产价格形成及特征 2.2 房地产供求、价格、价值的关系 2.3 房地产价格的影响因素 本章小结 案例分析 技能训练 3 房地产估价的原则 引例 本章知识结构图 学习摘要 3.1 房地产估价原则概述 3.2 独立、客观、公正原则 3.3 合法原则 3.4 *高*佳使用原则 3.5 价值时点原则 3.6 替代原则和谨慎原则 本章小结 案例分析 技能训练 4 房地产估价的基本方法 引例 本章知识结构图 学习摘要 4.1 比较法 案例分析 技能训练 4.2 收益法 案例分析 技能训练 4.3 成本法 案例分析 技能训练 4.4 假设开发法 案例分析 技能训练 本章小结 5 土地的估价 引例 本章知识结构图 学习摘要 5.1 土地估价基本知识 5.2 土地估价相关理论 5.3 土地应用估价方法 本章小结 案例分析 技能训练 6 房地产估价程序及报告撰写 引例 本章知识结构图 学习摘要 6.1 房地产估价的程序 6.2 《房地产估价规范》和估价报告的撰写 6.3 房地产估价报告常见问题 本章小结 案例分析 技能训练 参考文献