农村土地制度改革-大理试点的探索实验

**篇 概述
**章 大理市改革试点工作的基础
**节 农村土地制度改革试点的背景
第二节 农村土地制度改革试点的步骤
第三节 大理市具备的改革试点基础
第四节 大理市推进改革试点的工作机制
第二章 大理市改革试点的实践特征与成效
**节 大理市改革试点的主要内容
第二节 大理市改革试点的鲜明特征
第三节 大理市改革试点的显著成效
第二篇 宅改
第三章 大理市农村宅基地制度改革试点的总体情况
**节 大理市农村宅基地管理的历史沿革
第二节 大理市农村宅基地管理存在的问题
第三节 农村宅基地改革工作推进情况
第四章 夯实改革试点工作的基础
**节 全面澄清底数
第二节 整治建房秩序
第三节 完善相关规划
第四节 搭建管理平台
第五章 建立宅基地使用权取得的公平机制
**节 认定成员资格
第二节 开展分类认定
第三节 保障户有所居
第六章 探索建立宅基地有偿使用机制
**节 宅基地有偿使用的历史背景
第二节 有偿使用的实践与创新
第三节 有偿使用的？溪村案例分析
第七章 节 约集约高效使用宅基地资源
**节 自愿有偿退出，盘活闲置宅基地
第二节 通过统规自建，实现集约利用土地
第三节 统规自建模式的银桥镇试点案例
第八章 切实维护农民宅基地权益
**节 妥善处理历史遗留问题
第二节 推行农村房地一体化登记
第三节 农民住房财产权抵押融资
第四节 规范宅基地，增加用途管理
第九章 构建农户建房监管体系
**节 农村建房管理的沿革
第二节 创新建房监管机制
第三节 完善建房审批制度
第十章 宅基地制度改革取得的成效
**节 保障了农民土地权益
第二节 彰显了村集体所有权
第三节 强化了乡镇土地管理权
第四节 促进了乡村振兴发展
第五节 形成了三权分置雏形
第六节 提出了立法修法建议
第七节 积累了改革试点经验
第三篇 征地
第十一章 大理市土地征收改革试点背景
**节 试点前实施的农村土地征收政策
第二节 试点前失地农民社会保障机制
第三节 现行土地征收制度执行中存在的问题
第十二章 改革试点的主要做法及成效
**节 严格缩小土地征收范围
第二节 积极推行农村殡葬改革
第三节 土地征收程序
第四节 多元保障机制
第五节 建立增值收益分配机制
第六节 有效提高土地利用效益
第十三章 土地征收制度改革存在的问题及思考
**节 土地征收制度改革存在的问题
第二节 深化土地征收制度改革的思考
第四篇 入市
第十四章 集体经营性建设用地现状分析
**节 大理市存量集体建设用地的现状调查
第二节 大理市集体建设用地利用存在的问题
第三节 集体经营性建设用地入市改革的基础
第四节 集体经营性建设用地入市改革部署
第十五章 大理市农村集体经营性建设用地入市改革实践
**节 制定入市配套制度
第二节 建立交易规则体系
第三节 优化收益分配机制
第四节 推进入市实践探索
第十六章 大理市集体经营性建设用地入市改革绩效分析
**节 改革取得显著成效
第二节 改革中存在的主要问题
第三节 深化改革的思考
第五篇 统筹
第十七章 协同改革推进大理市乡村振兴
**节 “三协同”抓实农村土地制度改革
第二节 “四结合”推动经济社会协同发展
第三节 “九同步”推进各项涉农改革试点
第十八章 大理市统筹推进改革的经验与展望
**节 协同改革取得的成效与经验
第二节 统筹深化改革的思考与建议
第三节 优化国土空间，推动跨越发展
附录
大理市农村土地制度改革试点文件
大理市农村土地制度改革试点相关数据统计表
大理市农村土地制度改革试点相关图片(部分)
后记