建筑房地产实务指导丛书建筑商之孙子兵法(3)/建筑房地产实务指导丛书

目　　录
专题一招标投标
一、“黑白合同”的概念及产生原因
二、“黑白合同”理论的发展历程
三、“黑白合同”效力的认定
结语
专题二实际施工人制度
一、实际施工人权利保护制度设立背景、目的及主要争议
二、《建设工程司法解释一》第26条第2款到《建设工程司法解释二》的
变化
三、争议问题分析及裁判规则梳理
结语
专题三工程造价结算与鉴定
一、工程造价鉴定
二、造价鉴定的内容
三、诉前单方委托咨询意见的定性
四、举证责任的分配
五、造价鉴定范围
六、鉴定材料
七、鉴定范围和鉴定依据
八、二审程序中的司法鉴定的启动
结语
专题四工期与索赔
一、工期
二、开工日期与竣工日期
三、工期索赔
四、工期延误中的举证责任
五、为承包人提供涉及工期索赔的非诉讼服务的相关成功案例
结语
专题五建设工程质量和质量司法鉴定
一、建设工程质量概述及标准
二、工程竣工前的质量问题
三、工程竣工验收合格或者未经验收发包人擅自使用后的质量问题
四、建设工程质量司法鉴定
五、律师为建筑商提供工程质量的诉讼及非诉讼法律服务
结语
专题六建设工程合同无效的处理原则
一、其他国家和地区关于合同无效的处理规定
二、我国大陆现行法中合同无效的通常后果及处理
三、建设工程合同无效的处理
结语
专题七建设工程价款优先受偿权
一、建设工程价款优先受偿权的基本理论
二、优先受偿权的行使主体
三、优先受偿的范围
四、优先受偿权的客体——是否包括土地使用权
五、优先受偿权的行使条件
六、优先受偿权的行使方式
七、优先受偿权的保护期间
八、优先受偿权放弃的效力
九、优先受偿权与其他权利的顺位
附录一《建设工程司法解释二》完善建议
附录二法律法规、指导意见