深圳市土地资源

目录 第1章 深圳市基本概况 1 1.1 历史沿革与行政区划 2 1.1.1 历史沿革 2 1.1.2 行政区划 4 1.2 自然资源条件 7 1.2.1 气候 7 1.2.2 地质 12 1.2.3 地貌 13 1.2.4 水文 14 1.2.5 土壤 16 1.2.6 植被 17 1.2.7 矿产 18 1.2.8 海洋 20 1.2.9 滩涂 21 1.3 城市发展概况 21 1.3.1 经济发展 22 1.3.2 社会发展 24 1.3.3 基础设施建设 28 1.3.4 生态建设和环境保护 32 第2章 深圳市土地调查的特点及发展历程 35 2.1 土地调查的概念及分类体系 36 2.1.1 土地调查的概念 36 2.1.2 土地利用现状分类体系 36 2.1.3 城市用地分类体系 43 2.2 全国土地调查工作历程及深圳的实践 50 2.2.1 **次土地调查（1984～1995年） 50 2.2.2 第二次土地调查（2006～2010年） 52 2.3 土地变更调查的发展历程 55 2.3.1 1996～2008年的土地变更调查 55 2.3.2 2010年以后的土地变更调查 57 2.4 土地专项调查概况 59 2.4.1 耕地后备资源调查 59 2.4.2 城市用地分类调查 59 第3章 深圳市土地资源利用总体情况 63 3.1 全市及各区土地面积 64 3.2 海域与岛屿面积 65 3.3 土地利用历史进程 68 3.3.1 1949年之前的土地利用 68 3.3.2 1949～1978年的土地利用 68 3.3.3 1979～1991年的土地利用 69 3.3.4 1992～2005年的土地利用 71 3.3.5 2006年以后的土地利用 72 3.4 土地利用总体特征 73 3.4.1 土地调查成果反映的基本特征 73 3.4.2 城市用地调查成果反映的基本特征 75 第4章 深圳市各类土地利用情况 79 4.1 耕地 80 4.1.1 耕地的面积与构成 80 4.1.2 耕地的总体分布 80 4.1.3 耕地的类型分布 82 4.2 园地 82 4.2.1 园地的面积与构成 83 4.2.2 园地的总体分布 83 4.2.3 园地的类型分布 84 4.3 林地 85 4.3.1 林地的面积与构成 85 4.3.2 林地的总体分布 85 4.3.3 林地的类型分布 87 4.4 草地 87 4.4.1 草地的面积与构成 87 4.4.2 草地的总体分布 88 4.4.3 草地的类型分布 89 4.5 商服用地 89 4.5.1 商服用地的面积与构成 89 4.5.2 商服用地的总体分布 90 4.5.3 商服用地的类型分布 91 4.6 工矿仓储用地 92 4.6.1 工矿仓储用地的面积与构成 92 4.6.2 工矿仓储用地的总体分布 93 4.6.3 工矿仓储用地的类型分布 94 4.7 住宅用地 95 4.7.1 住宅用地的面积与构成 95 4.7.2 住宅用地的总体分布 95 4.7.3 住宅用地的类型分布 97 4.8 公共管理与公共服务用地 97 4.8.1 公共管理与公共服务用地的面积与构成 98 4.8.2 公共管理与公共服务用地的总体分布 98 4.8.3 公共管理与公共服务用地的类型分布 99 4.9 特殊用地 101 4.9.1 特殊用地的面积与构成 101 4.9.2 特殊用地的总体分布 101 4.9.3 特殊用地的类型分布 103 4.10 交通运输用地 104 4.10.1 交通运输用地的面积与构成 104 4.10.2 交通运输用地的总体分布 104 4.10.3 交通运输用地的类型分布 105 4.11 水域及水利设施用地 108 4.11.1 水域及水利设施用地的面积与构成 108 4.11.2 水域及水利设施用地的总体分布 109 4.11.3 水域及水利设施用地的类型分布 111 4.12 其他土地 113 4.12.1 其他土地的面积与构成 113 4.12.2 其他土地的总体分布 113 4.12.3 其他土地的类型分布 114 第5章 深圳市土地利用分析与评价 115 5.1 土地利用现状结构特征分析 116 5.1.1 建设用地 117 5.1.2 农用地和未利用地 119 5.2 土地利用结构演变分析 121 5.2.1 建设用地演变 122 5.2.2 农用地和未利用地演变 124 5.3 建设用地利用强度评价 126 5.3.1 深圳市土地开发强度 126 5.3.2 土地产出强度分析 128 5.3.3 土地集约利用程度 132 5.4 耕地资源利用评价 134 5.4.1 耕地等别评价 134 5.4.2 耕地数量与空间分布变化分析 135 5.4.3 耕地后备资源评价 137 5.5 与国内外其他城市的比较 138 5.5.1 不同城市建设用地利用情况与深圳的比较 138 5.5.2 耕地面积变化与耕地保护 142 5.5.3 小结 143 第6章 深圳市土地资源的可持续利用和保护 145 6.1 树立新型土地资源观 146 6.1.1 坚持尊重自然、保护优先的基本原则 146 6.1.2 土地资源保护与自然生态系统整体维护紧密结合 146 6.1.3 树立土地资源作为生态资产的新型价值理念 146 6.2 统筹规划管控全域土地和空间资源 147 6.2.1 加强对全域土地资源的统一规划管理 147 6.2.2 划定并严守生态保护红线 148 6.2.3 划定永久基本农田 148 6.2.4 划定城市开发边界 148 6.3 全面提升土地使用质量和效率 149 6.3.1 提升生态用地的生态功能质量 149 6.3.2 优化建设用地内部结构 150 6.3.3 加强建设用地的空间管控 151 6.3.4 多渠道提高存量用地的使用效率 152 6.4 健全和完善土地资源管理制度 153 6.4.1 完善土地权属管理体系 153 6.4.2 持续创新土地使用制度 154 6.4.3 健全和完善自然资源管理制度 154 6.5 统筹规划陆海空间资源，合理拓展蓝色国土空间 155 6.6 深化区域协作，拓展资源配置和使用的空间范围 155 6.6.1 在粤港澳大湾区世界级城市群中发挥核心功能 156 6.6.2 全方位拓展和深化深港合作 156 6.6.3 引领深莞惠都市圈一体化发展 157 6.6.4 以深汕特别合作区为载体探索飞地经济新模式 157 6.7 小结 158 附图I 深圳市地貌类型图 159 附图II 深圳市土地利用现状分布图（三大类） 160 附图III 深圳市建设用地演变图 161 附图IV 深圳市耕地演变图 162 附图V 深圳市城镇村及工矿用地现状图 163 附图VI 深圳市农用地未利用地现状分布图 164 附图VII 深圳市城市建设用地现状分布图 165