我国城镇住房保障体系及运行机制研究

**章 绪论 **节 研究背景 第二节 研究意义 第三节 概念界定与研究思路 第四节 内容框架与主要观点 本章小结 第二章 住房保障的理论逻辑与实践发展 **节 实施住房保障的理论逻辑 第二节 住房保障的国际发展趋势 第三节 借鉴与启示 本章小结 第三章 我国城镇居民住房现状与压力 **节 城镇居民住房条件改善明显 第二节 城镇居民住房占有与消费不平衡不充分严重 第三节 我国商品住房市场特征与居民住房消费压力 第四节 中低收入家庭住房消费压力与住房保障需求 第五节 住房保障是一项长期性基础性事业 本章小结 第四章 我国城镇住房保障制度演变与现状评价 8l **节 我国住房保障制度发展历程回顾 第二节 现行住房保障供给体系的构成及评述 第三节 我国住房保障事业总体成效评价 第四节 我国住房保障体系与运行机制存在的问题分析r 本章小结 第五章 我国城镇住房保障体系整体设计 **节 明确住房发展目标 第二节 界定住房保障对象 第三节 构建“租、售、改、补”并举的供给体系 第四节 健全住房保障配套支持体系 ： 第五节 建立政策性住房银行 本章小结 第六章 中央与地方政府住房保障职责分工研究 **节 住房保障公共服务职责划分的理论分析 第二节 住房保障政府间职责分工的国际经验 。 第三节 我国中央与地方政府住房保障职责分工现状 第四节 完善中央与地方政府职责分： 第五节 完善地方政府激励与考核体系建设 本章小结 第七章 社会力量参与保障性住房建设管理的激励与规范研究 **节 研究背景与现状 第二节 社会力量参与保障性住房建设运营现状与调查 第三节 社会力量参与保障性住房项目行为研究框架 第四节 社会力量参与保障性住房行为机理实证研究 第五节 社会力量参与保障性住房项目演化博弈分卡J一 第六节 社会力量参与保障性住房激励与管理机制构建 本章小结 第八章 公共租赁住房动态管理与退出机制研究 323 。 **节 研究背景与现状 第二节 公共租赁住房动态管理与退出机制现状 第三节 公共租赁住房腾退意愿调查及影响因素分析 第四节 公共租赁住房退出管理中若干核一bI~-]题及对策研究 第五节 完善我国公共租赁住房动态与退出管理体系的建议 本章小结 第九章 保障性住房资产管理与可持续运行机制研究 **节 研究背景与内容 第二节 保障性住房资产及其流失现状研究 第三节 保障性住房资产管理的香港经验 第四节 保障性住房资产管理的内地城市先进经验 第五节 我国保障性住房资产保值增值策略 第六节 保障性住房资产可持续运营机制 本章小结 参考文献 后记