中国住房社会保障:历史梳理与未来趋势

**章 中国住房社会保障制度的历史演变
一、福利住房实物分配制度阶段
二、近市场化住房制度改革阶段
三、住房货币化分配制度阶段
四、市场和保障并重的住房供应体制建设阶段
五、新时代住房制度阶段
附录 2017年中央财政城镇保障性安居工程专项资金分配表

第二章 产权式保障性住房制度
一、经济适用房制度
二、限价房
三、共有产权房
四、棚户区改造
附录一 经济适用房政策文件和主要内容
附录二 限价房政策文件和主要内容
附录三 共有产权房政策文件和主要内容
附录四 棚户区改造政策文件和主要内容

第三章 租赁型保障性住房
一、廉租住房制度
二、公共租赁住房制度
附录一 廉租住房制度政策文件和主要内容
附录二 公共租赁住房制度政策文件和主要内容

第四章 公积金制度
一、现状
二、成效
三、问题
四、建议

第五章 “正规准小产权房
一、产生原因
二、弊端
三、转正的必要性
四、政策建议

第六章 新市民住房保障之路研究
一、现状分析
二、温州新市民的住房保障路径
三、主要问题
四、政策建议

第七章 以房养老——住房反向抵押贷款
一、发展前景
二、国外“以房养老”的主要经验
三、面临的主要问题和挑战
四、政策建议

第八章 调研案例
一、常州市住房保障与住房改革的调研报告
二、重庆市公共租赁房的调研报告
三、上海共有产权住房实践案例分析

第九章 国外住房保障模式与制度体系
一、英国：自由福利政策模式的住宅保障制度
二、美国：提供居民可承受的住房
三、德国：完善的市场体系+多层次保障
四、新加坡：组屋和公积金制度