冯仑:买房这些事儿

自序 01 心态与观念 买不到房的8种人 你给房子送终，还是房子给你送终 大城市一张床，还是小城市一套房 学区房就是一面照妖镜 买方可以买来幸福吗 男性买房 vs 女性买房 02 政策与调控 中国房市的无规律调控 解决房价问题不看市场，看市长 向新加坡学调控智慧和社会公平 调控房价，不如调控预期 为什么我喜欢到美国学习房地产 03 趋势与方向 “房住不炒”后的10个变化 限售：楼市新常态 调控的目标、方向与结果 6个置业机遇 04 税收与成本 房地产税落地是狼来了吗 从买房到持有房产，你被“税”了多少次 新房、二手房、商住房哪个交税更少 买房、租房哪个更划算 学区房价值与成本 05 数据与涨跌 判断房价涨跌的8个指标 房价下降可信吗 别信“金九银十” 日光盘谎言 如何判断拐点 06 判断与决定 首付贷比毒品可怕 小产权房不会复活 真优惠与伪优惠 房价的影响因子 当开盘摇号成为楼市主旋律 07 时机与准备 买房准备：多角度评估、择机买入 房价、调控与时机 年末年初，要不要买房 到底存不存在黄金出手机会 **次买房、换房需谨慎 08借钱与算账 等额本金、等额本息、公积金贷款利弊分析 如何成为一个精明房奴 提前还贷款究竟合适不合适 换房的高卖低买玄机 共有产权房弃购背后的细账 09 看房与选房 中国人适合住多大的房子 为你梳理购房逻辑 8条选房指南：新房vs二手房 存量房时代，为什么新房仍值得买 现房购买指南 老家棚改拆迁，如何求偿 如何跟着棚改节奏买房 为什么说共有产权房可以买 10 二手房 二手房买卖流程全梳理 重新审视中国经纪人 房产中介能从你身上赚走多少钱 看明白中介套路，避开二手房买卖陷阱 买二手房容易栽的大坑 中介相争，买房者渔翁得利 11 租房 北漂租房到底贵不贵 三个大姐的租房故事 租购同权——多年媳妇熬成婆 当马云开始惦记你怎么租房 租房贷款靠不靠谱 10年租金堪比首付，为什么还要租房 租赁崛起有利无弊 12 装修与物业 精装修二三事 物业决定居住品质 从杭州保姆纵火案看物业责任与价值 居委会、物业公司、业主委员会 小区拆墙：墙倒了就是路 13 城市与房价 北京楼市新秩序 环京买房要慎重 天津这样的落户热城市，何时进入不吃亏 惦记丹东楼市的人醒一醒 海南楼市的短期下跌和长期美好 14 地域与选择 北上广深的褪色 返乡置业是一个好选择吗 三四线楼市走势 新一线城市 即将大涨的城市坐标 15 投资与升级 当房奴，不如当岛主 度假地产购买攻略 当保险资本介入养老地产 房地产买卖的本质 地产行业有没有下一个风口 区块链、大数据、人工智能时代的居住体验