中国楼市看点:典型事件解析(2017—2018)——以成都为例

目录 引子 楼市火热房价跳涨 严厉调控风云又起 关键词：一线城市楼市火速升温；二线城市楼市“接棒”； 新一轮楼市调控开启 ２０１７年：密集调控鼓声阵阵，二手房风头盖新房 **章 新年楼市迷雾重重 千亿军团暗潮汹涌 关键词：千亿房企；外地房企 第二章 成渝崛起西部逐鹿 融资紧二手房吃香 关键词：成渝楼市；融资渠道收紧；二手房吃香；大面崛起 第三章 二手房限购调控严 熔断抽签跌价计提 关键词：自营公寓；华府板块；环一线周边城市楼市政策趋严；熔断抽签；成都“３·２３”楼市新政 第四章 设自贸区土拍火热 禁商改住限售登场 关键词：四川自贸区；“４·６”土拍；“４·１２”楼市新政；长租公寓；“４·２１”商改住禁令 第五章 定向加息利率上浮 全款买房验资先行 关键词：定向加息；存量房交易服务平台；限售调控满月；全款买房不备案 第六章 地铁通车楼市兴奋 土拍惊艳预期火爆 关键词：首套房利率上浮；地铁４号线二期；“６·２０”双流土拍；“６·２２”新都土拍；“６·２８”十陵土拍 第七章 城区扩容产业发展 住房租赁学历落户 关键词：中心城区范围扩大；产业发展大会；“７·１８”土拍；发展住房租赁市场；学历落户 第八章 核心地段商业流拍 远郊区县地价大涨 关键词：*高起拍价土地流拍；青白江发力；简阳崛起 第九章 住宅竞持人才公寓 近郊崛起资产轮动 关键词：住宅竞自持；新津“逆袭”；温江地价破万；人才公寓；大类资产轮动；大面地价破万 第十章 产业新城助力东进 成品住房改变行业 关键词：产业新城；视高行情火爆；成品房时代来临 第十一章 五年规划三位一体 摇号选房确保公平 关键词：“１１·３”简阳土拍；房地产五年规划；摇号选房；房贷利率上浮 第十二章 西成高铁提振川陕 楼市拐点初现潮退 关键词：西成高铁开通；楼市拐点；银行暂停放贷；中央经济工作会议 ２０１８年：热点熄火滞涨逆袭，分化加剧冷热不均 第十三章 国有租赁房源抢手 高端公寓发展迅猛 关键词：国有租赁房源入市；房地产去杠杆；高端公寓 第十四章 产业文化地标热门 共有产权住房试行 关键词：产业文化地标；共有产权住房 第十五章 租房补贴标准提高 刚需优先摇号升级 关键词：提高租房补贴标准；推进房地产税立法；土地流拍；刚需优先 第十六章 人才争夺愈演愈烈 多地摇号确保公平 关键词：人才落户；摇号购房；土拍市场持续“降温” 第十七章 调控升级家庭限购 二手房源价格冲顶 关键词：“５·１５”楼市调控新政；住建部约谈１２个城市；高铁新城；三、四线城市楼市走俏 第十八章 二手房源价格松动 满中签率重出江湖 关键词：约３２０万平方米新增供应；川内二级城市楼市火热；政府住房租赁服务平台； １００％中签率 第十九章 三、四线火热需警惕 棚改收紧市场生变 关键词：三、四线城市楼市火热；棚改收紧 第二十章 房租猛涨引发担忧 流拍频现土地降温 关键词：二手房价格下调；土拍市场转冷；房租上涨；土地流拍 第二十一章 精装房质量惹关注 改善型房源唱主角 关键词：精装房维权；房地产税呼之欲出；改善型房源 第二十二章 二手房源市场转凉 “减税降费”利好频传 关键词：二手房价格下跌；减税降费 第二十三章 二手房源降温明显 去地产化房企更名 关键词：公园城市；二手房继续降温；房企更名“去地产化” 第二十四章 大型商业转型艰难 东部人才落户西部 关键词：商墅高赠送率；四川上市公司；大型商业转型艰难；“人才争夺战” 后记