农村土地政策与管理

目 录



专题一 农村土地政策与法规.................................................... 1



一、《中华人民共和国土地管理法》........................................ 1



二、《中华人民共和国土地承包法》........................................ 1



三、《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》 2



四、《关于有序开展村土地利用规划编制工作的指导意见》.................... 3



五、《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》........ 4



六、中央一号文件与农村土地政策........................................... 5



专题二、农村土地产权制度与政策............................................7



一、农村土地所有权........................................................7



二、农村土地承包权........................................................11



三、农村土地使用权........................................................20



四、农村土地他项权益......................................................24



专题三、农村土地规划、征用与补偿...........................................35



一、农村土地规划.......................................................... 35



二、农村土地征用与补偿.................................................... 42



专题四、农业用地政策与使用管理.............................................60



一、农业用地范围......................................................... 60



二、农业用地分类......................................................... 63



三、农业用地政策......................................................... 73



专题五、农村宅基地政策与使用管理..........................................98



一、农村宅基地的权属..................................................... 98



二、农村宅基地的申请..................................................... 103



三、农村宅基地的流转、继承与收回......................................... 111



四、农村宅基地纠纷与解决................................................. 118


五、加强农村宅基地管理的措施............................................. 122


专题六、农村建设用地政策与使用管理........................................128



一、农村建设用地概述..................................................... 128



二、农村建设用地相关法规................................................. 136



三、农村建设用地审批、流转、入市......................................... 141




专题七、农村土地承包经营权与流转 ............................163



一、农村土地承包过程中七大注意事项........................................ 163



二、农村土地承包合同签订及注意事项.........................................165


三、农村土地承包合同书（范本））.......................................... 169



四、农村土地承包与流转纠纷处理......................................... 171



参考文献................................................................. 179