中国城镇化进程中的土地级差收入研究

**章 绪论
**节 研究背景及问题的提出
一 以土地出让金为焦点的土地财政问题凸显
二 对土地出让金属性缺乏深入的学理剖析
第二节 研究目的及意义
一 研究目的
二 研究意义
第三节 国内外研究现状
一 国内研究现状
二 国外研究现状
三 国内外研究现状评价
第四节 研究内容、思路和方法
一 研究内容
二 研究思路
三 研究方法

第二章 马克思地租理论的核心内容及启示
**节 马克思地租理论的基本体系
一 马克思地租理论的产生背景
二 马克思地租理论的内容体系
三 马克思地租理论的地位和价值
第二节 马克思级差地租理论的核心思想
一 级差地租的形式及内在关系
二 级差地租的数量及其计算方式
三 级差地租的占有关系及衍生的问题
第三节 马克思地租理论的方法论思想与启示
一 马克思地租理论的方法论思想
二 对本书的理论启示

第三章 中国城镇化进程中土地级差收入的属性分析
**节 土地级差收入的内涵外延
一 土地级差收入的内涵
二 土地级差收入的外延
三 土地级差收入与地租等的区别和联系
第二节 城镇化与土地级差收入的关系
一 “产业-土地-人口”三维互动的城镇化
二 “产业-土地”维度的土地级差收入
三 “人口-土地”维度的土地级差收入
第三节 新中国成立以来土地级差收入的演进轨迹
一 新中国成立以来土地级差收入的发展阶段
二 新中国成立以来土地级差收入的属性变迁
三 对探索土地级差收入属性的基本启示
第四节 土地级差收入的属性定位
一 明晰土地级差收入属性的价值意义
二 分析土地级差收入属性的具体情境
三 我国土地级差收入属性的理论定位

第四章 中国城镇化进程中土地级差收入的生成与发展
**节 土地级差收入的生成机制
一 土地级差收入的生成逻辑
二 土地级差收入的生成条件
三 土地级差收入的生成过程
第二节 土地级差收入的强化机制
一 强化土地级差收入的利益逻辑
二 强化土地级差收入的动力机制
三 强化土地级差收入的宏观结果
第三节 土地级差收入的发展趋势
一 土地级差收入的演进规律
二 土地级差收入的发展趋势

第五章 中国城镇化进程中土地级差收入量的理论测度
**节 土地级差收入量的总体发展特征
一 土地级差收入量的规模与结构特征
二 土地城镇化与人口城镇化的关系特征
三 城镇化与土地级差收入量的关系总结
第二节 土地级差收入量的理论测度
一 土地级差收入量的计算办法
二 土地级差收入量的计算办法与马克思地租理论的关系
三 理论测度土地级差收入量的具体维度
第三节 土地级差收入量的趋势预判
一 土地级差收入量面临传统增长压力
二 转型趋势下土地级差收入量的整体走向

第六章 中国城镇化进程中土地级差收入的分配机制
**节 影响土地级差收入分配的利益相关者分析
一 需要高度重视土地级差收入的分配问题
二 要树立土地级差收入分配的利益共同体理念
三 土地级差收入分配要体现利益共同体的合理诉求
第二节 现行土地级差收入分配的机制、理念与效应
一 现行土地级差收入的分配机制
二 现行土地级差收入的分配理念
三 现行土地级差收入的分配效应
第三节 土地级差收入的分配悖论及其改革动向
一 土地级差收入的四重分配悖论
二 土地级差收入分配机制的改革动向
三 优化土地级差收入分配的理论方案

第七章 中国城镇化进程中土地级差收入的治理体系
**节 土地级差收入的治理理念
一 坚守制度的根本性
二 明确价值的引领性
三 尊重规律的契合性
四 坚持视野的宏观整体性
第二节 土地级差收入的治理导向
一 树立“渐进式改革”的治理思维
二 体现“利益共同体”的新型利益观
三 坚持法律、政策、实践的三位一体方法
四 建构系统的土地级差收入治理目标
第三节 治理土地级差收入的关键路径
一 从“土地”功能的再认知中巩固治理之源
二 从土地级差收入的属性确认中厘清治理之惑
三 从土地级差收入的转型中找寻可持续路径
第四节 治理土地级差收入的政策建议
一 促进“产业-土地-人口”融合的政策建议
二 转变政府土地管理职能的政策建议
三 优化土地管理工作的政策建议

第八章 结论与展望
**节 主要结论
第二节 创新之处
第三节 研究展望
参考文献
索引
后记