合同纠纷必知120问/爱问法律百科

**章 合同基础知识

**节?? 一般规定

1. 《民法典》合同编的适用范围是什么？ ……………………………… 3

2. 合同法的基本原则有哪些？ ………………………………………… 4

3. 合同纠纷的常见解决方式有哪些？ ………………………………… 7

4. 合同纠纷的诉讼时效期间有多长？ ………………………………… 9

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第二节?? 合同的订立

8. 订立合同一定要以书面形式吗？ ……………………………… 18

9. 合同一般需要具备哪些条款？ ………………………………… 19

10. 开发商的宣传广告与实际不符，要承担违约责任吗？ …………… 21

11. 要约人作出的要约何时生效？ …………………………………… 23

12. 要约既可以撤回又可以撤销吗？…………………………………… 25

13. 迟来的承诺有效吗？ ……………………………………………… 27

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第三节?? 合同的效力

24. 未办理法定批准手续的合同是否有效？ …………………………… 46

25. 无权代理人签订的合同一定无效吗？ ……………………………… 48

26. 小学生打赏女主播上万元，家长可以追回钱吗？ ………………… 50

27. 公司法定代表人超越职权签订借款合同，公司应偿还欠款吗？ …… 52

28. 公司经营如何防范表见代理的风险？ ……………………………… 53

29. 超越经营范围订立的合同是否有效？ ……………………………… 55

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第四节?? 合同的履行

39. 买到“凶宅”该怎么办？ ………………………………………… 75

40. 合同条款未约定或约定不明发生争议，应如何处理？ …………… 77

41. 网上购物，什么时候才算合同成立和交付完成？ ………………… 79

42. 执行政府指导价或政府定价的合同，价格在合同履行过程中有

调整，谁来承担中间的差价？ …………………………………… 81

43. 我和朋友一起借钱，朋友还不上了，我要帮他还吗？ …………… 82

44. 债权人免除部分连带债务人的债务，能及于其他债务人吗？ ……… 84

45. 债务人未向约定的第三人履行义务，第三人有权请求履行吗？ …… 86

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第六节?? 合同的变更和转让

55. 原合同和补充协议不一致，以哪份为准？ ……………………… 105

56. 在什么情形下，债权不得转让？………………………………… 106

57. 债主转让债权，需要通知债务人吗？ …………………………… 108

58. 债务人转让债务，债权人不同意的话有效吗？ ………………… 109

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第七节?? 合同的权利义务终止

62. 债权债务归于同一人时，合同应继续履行还是终止？ …………… 118

63. 背负同一债权人多笔债务，如何确定清偿顺序？ ……………… 119

64. 约定了合同解除权的期限，不小心延误了怎么办？ …………… 121

65. 未发解除通知给对方，可以直接到法院起诉吗？ ……………… 123

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第八节?? 违约责任

70. 一方有违约情形，另一方是否可以立即解除合同？ …………… 134

71. 一方不履行债务时，另一方在什么情况下无法请求履行？……… 136

72. 货物不符合约定，合同没有约定违约责任怎么办？ …………… 137

73. 违约金与损失赔偿可以并用吗？………………………………… 139

74. 订金和定金有什么区别？ ……………………………………… 140

75. 同时约定了违约金和定金的，该以哪个主张权利？ …………… 142

76. 通过借款平台借了钱，还款当天出借人玩失踪怎么办？……… 143

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第二章 典型合同

第九节?? 买卖合同

81. 买卖合同中，标的物毁损、灭失的风险由谁承担？ …………… 155

82. 买卖合同的货物检验期间如何确定？ …………………………… 157

83. 分批交货的某批产品不合格，买受人能解除整个合同吗？……… 159

84. 分期付款只付了一半，出卖人能解除合同吗？ ………………… 162

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第十节?? 赠与合同

87. 财产交付前，赠与人能否随意撤销赠与？ ……………………… 168

88. 赠与的财产有瑕疵，赠与人需要承担责任吗？ ………………… 170

89. 受赠人拿到财产后不履行扶养义务，赠与人应如何挽救？……… 172

第十一节?? 借款合同

90. 有转账记录但没有借款合同，会得到法院支持吗？ …………… 175

91. 约定借款利息预先在本金中扣除的“砍头息”合法吗？ ………… 178

92. 民间借贷利率司法保护上限调整，利率约定多少才合法？……… 180

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第十三节?? 租赁合同

98. 口头订立租赁合同，为什么未到期房东可以赶租客走？ …………… 197

99. 承租人租了房屋后，可以转租给第三人吗？ …………………… 199

100. 房屋卖出后，原房东和租客的租赁合同还有效吗？ …………… 201

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