物业管理概论

**章 物业管理概述
**节 物业和物业管理
一、物业
二、物业管理
三、物业管理与传统房地产管理的区别
第二节 物业管理的产生和发展
一、物业管理的起源
二、我国物业管理的发展历程
三、我国物业管理制度的历史沿革
本章小结
思考与练习
第二章 物业管理法律法规
**节 物业管理法律关系
一、物业管理法律关系的概念
二、物业管理法律关系的三要素
三、物业管理法律关系的类型
四、物业管理法律关系的产生、变更和消灭
第二节 物业管理法制建设
一、物业管理法律法规建设的必要性
二、物业管理法律渊源
三、物业管理条例
四、其他相关法律法规
第三节 物业管理基本制度
一、业主大会制度
二、管理规约制度
三、物业管理招标投标制度
四、物业承接验收制度
五、行业诚信管理制度
六、物业管理专业人员职业资格制度
七、住房专项维修资金制度
第四节 物业管理法律责任
一、民事责任
二、行政责任
三、刑事责任
本章小结
思考与练习
第三章 物业管理机构
**节 物业服务企业
一、物业服务企业的概念
二、物业服务企业的性质
三、物业服务企业的类型
四、物业服务企业的权利与义务
五、物业服务企业的设立
六、物业服务企业组织机构设置
第二节 业主、业主大会和业主委员会
一、业主
二、业主大会
三、业主委员会
四、临时管理规约和管理规约
第三节 物业服务企业与其他相关部门和机构的关系