城市公共停车场项目投资研究

序言
章城市公共停车场投资分析概论(1)
1．1城市公共停车场投资的概念和类型(1)
1．2城市公共停车场投资的特性(3)
1．3城市公共停车场投资面临的问题(4)
第2章投资环境分析与评价(8)
2．1概述(8)
2．2投资环境的分类(8)
2．3停车场项目投资环境要素(9)
第3章城市公共停车场市场需求、定位、产品策划(15)
3．1城市公共停车场项目需求预测(15)
3．2城市公共停车场项目市场定位(23)
3．3城市公共停车场项目策划(28)
3．4案例———某城市公共停车场项目策划及设计(32)
3．5西安××停车场停车需求预测(36)
第4章停车场项目全生命周期投资管理(37)
4．1全生命周期投资管理存在的问题(37)
4．2全生命周期投资管理的措施(40)
第5章停车场项目投资费用估算(49)
5．1建设项目投资估算(49)
5．2停车场项目投资成本费用的构成与估算(56)
5．3案例———西安市某公共停车场项目建设成本与投资估算(60)
第6章停车场项目投资资金筹措(64)
6．1资金筹措概述(64)
6．2股权融资(64)
6．3债权融资(65)
6．4BOT、PPP与ABS模式(66)
6．5REITs模式(70)
6．6停车场项目融资案例：西安市PPP停车场项目融资方案(71)
第7章投资财务评价(75)
7．1财务评价概述(75)
7．2财务评价指标体系(76)
7．3投资经济效益不确定性分析(77)
7．4财务评价模型在停车场项目中的实际应用(80)
第8章停车场项目投资风险分析(81)
8．1工程项目投资风险概述(81)
8．2停车场项目投资风险识别(82)
8．3停车场项目投资风险评估(84)
8．4停车场项目投资风险应对(85)
8．5案例研究(89)
第9章停车场投资社会价值分析(92)
9．1社会评价概述(92)
9．2停车场项目社会评价指标体系与方法(93)
9．3投资项目的社会成本效益分析方法(96)
0章停车场项目案例研究(98)
10．1案例一：西安市体育馆东路某智能车库项目(98)
10．2案例二：长安区智能车库BOT项目(99)
10．3案例三：西安市雁塔区城市绿地及地下智能车库设计方案(雁塔区立体车库项目)(100)
1章未来城市停车发展趋势展望(106)
11．1互联网化(106)
11．2大数据化(107)
11．3硬件智能化(107)
11．4平台化(108)
附件(109)
参考文献(110)