基于区位视角的房地产市场分析

**部分 房地产和区位的理论分析
第1章 用区位的视角理解房地产
1．1 市场化改革提高了房地产的区位属性
1．2 中国的国情与房地产区位属性
第2章 房地产的区位属性
2．1 商品、资产和房地产的概念
2．2 房地产的异质性
2．3 房地产缺乏流动性导致的区位属性
2．4 房地产不可分割性导致的区位属性
2．5 房地产无法标准化交易导致的区位属性
2．6 房地产无规模经济效应导致的区位属性
2．7 回报和风险异于金融产品导致的区位属性
第3章 居民对区位房地产的选择机制
3．1 居住区位选择的相关概念
3．2 区位理论
3．3 住房区位理论
3．4 居民的住房需求与区位
3．5 居民的自然、社会及经济属性与区位选择
3．6 居民的自然属性与区位选择观
3．7 居民的经济属性与区位选择观
3．8 居民的社会属性与区位选择观
3．9 居民的具体区位选择导向

第二部分 宏观视角下房地产市场的区位异质性
第4章 货币政策、房地产市场情绪与房价的时空联动
4．1 导言
4．2 相关研究回顾
4．3 房价和市场情绪对货币政策的异质性响应及其空间联动的机制分析
4．4 实证模型和数据
4．5 识别策略和统计检验
4．6 实证结果与模型动态分析
4．7 结论和政策启示
第5章 货币供应效果的区位异质性、房价溢出效应与房价对通胀的跨区影响
5．1 导言
5．2 相关研究回顾
5．3 分析框架
5．4 实证模型和数据
5．5 统计检验
5．6 模型的估计和动态性分析
5．7 结论和政策含义
第6章 利率调整下收入对房价的跨区影响
6．1 导言
……
第三部分 微观政策对房地产市场的区位异质性影响
参考文献