住房价格异常波动及治理研究

**章 导论
**节 研究背景
第二节 治理房价异常波动研究的意义
第三节 全书主要内容与创新点

第二章 房价异常波动的内涵与测度
**节 房价异常波动的概念界定
第二节 房价异常波动与房价泡沫的区别
第三节 房价异常波动的测度方法
第四节 我国城市房价异常波动的识别
第五节 本章小结

第三章 房价异常波动的空间扩散效应
**节 研究综述
第二节 研究设计
第三节 全国70个大中城市房价指数的空间分布特征
第四节 全国70个大中城市房价异常波动的空间分布特征
第五节 全国70个大中城市房价指数的影响因素
第六节 全国70个大中城市房价指数异常波动的影响因素
第七节 本章小结

第四章 房价异常波动的宏观驱动机制
**节 房价异常波动宏观驱动因素分析
第二节 房价波动与宏观经济波动间的联动关系
第三节 房价波动与宏观经济波动间的互动关系
第四节 本章小结

第五章 房价异常波动的微观驱动机制
**节 房价异常波动的微观驱动因素
第二节 2020~2021年学区调整与房价异常波动
第三节 流言、预期与房价异常波动
第四节 住房限购政策漏洞与房价异常波动
第五节 非饱和供地与房价异常波动
第六节 本章小结

第六章 我国控制房价异常波动的地方经验
**节 长沙市：充足土地供应和全方位房地产调控体系建设
第二节 上海市：严控人口缓解人地矛盾、房地产调控积极
第三节 北京市：严控人口缓解人地矛盾、房地产调控政策得当
第四节 杭州市：重需求轻供给管理的房地产调控
第五节 重庆市：人地协同、房价平稳
第六节 温州市：2011~2015年房地产市场大幅波动原因
第七节 本章小结

第七章 新加坡住房体系与治理房价异常波动经验
**节 新加坡二元住房体系
第二节 新加坡住房市场的优点
第三节 2009~2018年房地产调控政策
第四节 新加坡经验借鉴

第八章 完善治理房价异常波动的制度体系
**节 主要研究结论
第二节 加快构建完善治理房价异常波动的国家制度体系
第三节 加快构建完善治理房价异常波动的城市制度体系
附录
参考文献