房地产全流程实务指引:基于司法裁判的大数据分析

目录
**章房地产项目开发与融资法律问题
专题一非土地管理部门签订的土地置换类协议效力法律问题
专题二不动产类股权收购法律尽职调查的调查内容与方法
专题三房地产转让中企业所得税承担约定的相关法律问题
专题四公募型REITs的基本理论与在我国的发展现状
专题五我国公募型REITs的组织结构与法律关系问题
专题六我国发展REITs面临的具体法律问题与应对建议
专题七融资租赁合同纠纷相关法律问题
第二章房地产项目销售法律问题
专题一房地产广告的法律风险与防范
专题二“全民经纪人”的性质与相关法律问题
专题三委托合同与中介合同的区分与相关法律问题
专题四《民法典》对格式条款的修改与相关法律问题
专题五人脸识别司法解释出台后对房地产领域的影响与应对建议
专题六超备案价格销售的法律风险与防范
专题七“买房送面积”的七个相关法律问题
专题八分期开发住宅小区中的物业管理区域与车位出售法律问题
第三章房地产项目售后法律问题
专题一疫情对房地产开发企业项目交付阶段的影响与应对建议
专题二物业区域内公共设施/用房权属认定法律问题
专题三房地产项目公司注销与购房人产证办理的相关法律问题
专题四商品房质量与购房人救济主张的法律问题
专题五房屋存在质量问题时房地产开发企业维修责任认定法律问题
专题六公共区域过保修期但业主委员会尚未成立时物业维修责任法律问题
专题七在超出施工单位保修期后售房的保修责任承担法律问题
专题八质保期过后房地产开发企业向施工单位主张质量责任的法律问题
第四章房地产租赁法律问题
专题一未经批准情况下划拨土地上房屋租赁合同效力法律问题
专题二餐饮承租方无证经营等情形下出租方的法律责任与应对建议
专题三出租方以停止供电、供水等方式催交租金的法律效果与应对建议
专题四教育“双减”对校外培训类房屋租赁合同的影响与应对建议
专题五商业租赁纠纷中出租方主张解约违约金结算法律问题
第五章房屋征收补偿法律问题
专题一房屋征收补偿款项归属与分配法律问题
专题二租赁厂房被征收时出租方与承租方间征收补偿款项分配法律问题
专题三公有出租居住房屋征收补偿款项归属法律问题
专题四宅基地房屋征收补偿款项分配的法律问题
第六章存量房买卖法律问题
专题一买受方未确定购房资格导致的合同解除与违约责任法律问题
专题二无购房资格情况下协议代持购房的法律问题
专题三房产新政导致买受方无购房资格的相关法律问题
专题四签约后买受方可否要求出卖方配合更名的法律问题
专题五出卖方因房价上涨解约导致的合同解除与违约责任法律问题
专题六企业购房政策及涉税法律问题（含买卖双方应缴税费案例）
第七章房地产其他法律问题
专题一《民法典》对房地产领域的影响与应对建议
专题二《上海市土地交易市场管理办法》新旧版对比与解读
专题三不动产抵押权证登记的抵押期限的相关法律问题
专题四约定担保范围与登记担保金额不一致时的相关法律问题
专题五债务人物保与第三人人保并存时的相关法律问题