2023上海城市经济与管理发展报告 ——上海房地产市场结构研究

目 录 序言 1
第1章 上海住房销售市场发展现状、问题与对策建议 6
1.1 上海新房销售市场发展现状 6
1.2 上海新房销售市场存在的问题与对策建议 35
1.3 上海存量房销售市场发展现状 42
1.4 上海存量房销售市场存在的问题与对策建议 61
第2章 上海住房租赁市场发展现状、问题与制度安排 76
2.1 上海住房租赁市场发展概况 76
2.2 上海住房租赁市场发展的问题及障碍 86
2.3 上海住房租赁市场培育和发展的政策梳理和重大举措 99
2.4 住房租赁市场培育和发展的经验借鉴 112
第3章 上海保障性住房的发展现状、问题与对策建议 126
3.1 上海共有产权房的发展现状 126
3.2 上海共有产权房存在的问题与对策建议 143
3.3 上海租赁型保障性住房的发展现状 167
3.4 上海租赁型保障性住房的问题与对策建议 186
第4章 上海商业地产市场发展现状、问题与对策 199
4.1 上海商业地产市场发展概况 199
4.2 上海写字楼市场发展现状、问题与对策 214
4.3 上海零售商业物业市场发展现状、问题与对策 231
4.4 商业地产市场发展的经验借鉴 248