民法典时代的住宅小区所有权研究

**章 我国《民法典》“建筑物区分所有权”的立法与发展 一、我国《民法典》颁布实施的重要意义与未来发展 二、我国《民法典》“建筑物区分所有权”的新旧变化 三、我国《民法典》“建筑物区分所有权”的进步与不足 第二章 “建筑物区分所有权”的反思 一、“建筑物区分所有权”的名称问题 二、“建筑物区分所有权”的客体问题 三、客体扩展造成的现实困境 四、我国“建筑物区分所有权”产生困境的原因 五、域外立法选择无法破解我国的困境 第三章 “住宅小区所有权”的设立 一、我国的住房制度与发展趋势 二、“住宅小区所有权”与相关概念 三、“住宅小区所有权”的构成 四、增设“住宅小区所有权”的必要性 五、补充“住宅小区所有权”的可行性 第四章 “住宅小区所有权”的规则设计 一、住宅小区的市政公用部分 二、住宅小区的其他权利人所有部分 三、住宅小区业主的共有部分 四、住宅小区所有权人大会 五、毗邻建筑物业主大会 第五章 “建筑物区分所有权”的规则完善 一、单栋建筑物业主的专有权 二、单栋建筑物业主的共有权 三、单栋建筑物业主的成员权 第六章 我国《民法典》与“住宅小区所有权”的协同 一、立法模式的比较与选择 二、“建筑物区分所有权”的规则修改 三、“住宅小区所有权”的规则补充 四、“建筑物区分所有权”与“住宅小区所有权”立法建议稿 结论 参考文献