中国住房保障理论、实践和创新研究

**章 城镇程中的人口流动与住房保障 一、城镇程中的人口流动 (一)乡城动是城镇化显著的特征 (二)城城动是人口流动的重要组成部分 (三)乡一城迁移和城一城迁移比较 (四)人口流向区域主要指向一、二线特大城市和大城市 二、城镇程中人口流动的主要特点和趋势 ()动人口随着离开户籍地时间的延长而逐渐沉淀下来 (二)务工经商是人口迁移是跨省迁移的主要原因 (三)人口流动家庭化趋势明显 三、城镇程中新的住房状况 (一)相关调查分析综述 (二)相关研究探讨综述 四、城镇程中的住房问题和住房保障 (一)城镇新与住房保障对象高度重叠 (二)将城市新纳入住房保障是城镇化发展的客观要求 章 中国城镇住房保障制度与供应体系 一、住房保障的基本理论 (一)对住房保障政策的再认识 (二)住房市场化与住房保障的关系 二、部分和地区的住房保障制度及借鉴 (一)部分和地区的住房保障制度 (二)中国香港地区和中国地区公务员住房借鉴 (三)国外住房保障制度政策对中国的借鉴 三、中国住房保障政策的制度变迁 (一)中国住房保障政策的发展阶段及制度变迁 (二)中国住房制度改革和住房保障制度完善的启示 四、中国住房保障的供应体系及调整 (一)廉租住房：与公共租赁住房并轨 (二)经济适用住房：逐步淡出或转为共有产权住房 (三)限价商品住房：向共有产权住房方向发展 五、完善和创新住房保障政策的思考 (一)完善住房保障法律法规 (二)充分发挥中央财政和地方财政的支持作用 (三)分步骤、分层次解决低收入家庭住房困难问题 (四)在不同阶段采取不同的住房保障供应方式 (五)逐步形成租购并举、市场与保障结合的住房供应体系 第三章 中国城镇住房保障“十二五”现状和未来展望 一、“十二五”时期城镇住房保障取得了显展 (一)保障安居工程建设超额完成任务 (二)住房保障实施取得重大成效 (三)住房保障制度日益完善 (四)政策支持力度不断加大 (五)住房保障管理制度逐步健全 (六)各地在实践中探索出许多好的做法 二、“十二五”时期遇到的困难和存在的问题 (一)住房保障资金筹措困难 (二)保障住房的供应和需求存在错位 (三)如何把新纳入住房保障体系还没有真正破题 (四)保障住房后续管理需加强