强制执行公证实务:210个疑难问题总梳理

一、银行涉及的强制执行公证司法实务
　1.债务人或者担保人办理强制执行公证后还能否就强制执行公证的合同提起诉讼？
　2.《保证金质押合同》能否办理强制执行公证并出具执行证书？
　3.公证处按被执行人地址邮寄核实材料，被执行人拒收或者规避送达，公证处能否出具执行证书？
　4.银行从事保理业务并签署相关合同能否办理强制执行公证并出具执行证书？
　5.夫妻一方在婚姻存续期间向银行申请办理抵押贷款，并办理强制执行公证，借款尚未全部清偿时离婚，是否影响出具执行证书？
　6.*高额抵押担保办理强制执行公证后，在*高额抵押担保期间产生的债务是否都作为被担保债务予以强制执行？
　7.应收账款质权能否阻却另案法院的公证债权文书的执行？
　8.收费权质押合同办理完强制执行公证后，能否出具执行证书？
　9.强制执行公证出具执行证书后应去哪个法院申请执行？
　10.上市公司的子公司对外担保在办理强制执行公证时是否需要公告？
　11.债权文书办理强制执行公证的，债权文书中对某些费用没有约定利息时，出具执行证书是否可以按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率计算利息？
　12.出具执行证书时，债务人提供给债权人的保证金能否直接清偿债务？
　13.商铺购买人能否对抗强制执行公证中该商铺的抵押权人？
　14.不动产抵押的，抵押物的范围都包括哪些，未来执行证书能执行哪些？
　15.公证债权文书被出具《不予出具执行证书的决定》后纠纷如何解决？
　16.出具执行证书时，借名买房人能否对抗抵押权人的执行？
　17.《民法典》生效后，抵押合同担保范围如何约定？
　18.在经批准设立的金融资产交易所挂牌的债权融资计划所签署的各类借款或者担保合同能否办理强制执行公证？
　19.对外进行公开披露或通过媒体进行公告催收是否属于加重其义务、限制或者排除其主要权利等的做法？
　20.《票据质押合同》能否办理强制执行公证并出具执行证书？
　21.房产登记在夫妻一方名下，该产权人单独办理抵押借款能否办理强制执行公证？
　22.在出具执行证书时对罚息与违约金能否同时支持？
　23.在出具执行证书时，如果被执行人提出债权人已经口头同意减免或者不申请执行，公证处如何处理？
　24.在出具执行证书时，公证处是否要区分债权对物的担保和人的担保的担保责任的承担顺序？
　25.出具执行证书后，被执行人无故拒不履行执行证书的后果是什么？
　26.《商业汇票银行承兑合同》能否办理强制执行公证？
　27.强制执行公证申请出具执行证书的期限是什么？
　28.《银团贷款合同》及相关的担保合同能否办理强制执行公证？
　29.抵押房产办理强制执行公证并取得执行证书，该房产被其他法院首先查封，应该如何处理？
二、信托公司涉及的强制执行公证司法实务
　30.《特定资产收益权转让暨回购合同》能否办理强制执行公证并出具执行证书？
　31.强制执行公证可由被执行的财产所在地人民法院执行，被执行的财产所在地的认定标准是什么？
　32.出具执行证书后申请执行人能否将执行证书确定的债权转让给第三人？
　33.《信用增级协议》或者《增信协议》能否办理强制执行公证？
　34.保证金质押中质权如何设立？
　35.《民法典》施行前的法律事实持续至《民法典》施行后如何理解？
　36.信用证开证保证金能否办理保证金账户质押并办理强制执行公证？
　37.《债务重组协议》债权到期日在《民法典》实施前，保证合同的保证期间截止日期在《民法典》实施后，就保证合同发生纠纷如何适用法律？
　38.抵押权人对抵押物优先受偿的效力是否及于抵押物的租金？
　39.强制执行公证的执行法院有冲突，如何解决？
　40.强制执行公证执行管辖是否也要遵循主合同和担保合同纠纷诉讼应根据主合同确定管辖的原则？
　41.《增资协议》等类型合同是否通过名称就可以判断其不能办理强制执行公证？
　42.信托保障基金在出具执行证书时如何计算？
　43.在一信托业务中有《股票收益权转让及回购合同》《股票质押合同》《保证合同》三份合同，其中《股票收益权转让及回购合同》《股票质押合同》有强制执行公证条款并办理强制执行公证，《保证合同》没有强制执行公证条款，在融资方违约的情况下，如何进行执行？
　44.合同中既约定以8.7％为年利率计算违约金，也约定违约金按实际借款本金总额30%计算，出具执行证书时如何计算？
　45.《信托贷款合同》办理强制执行公证，之后签署《信托贷款合同补充协议》，补充协议中约定“本协议未约定事项，仍然按照《信托贷款合同》的约定执行，本协议不再另做强制执行公证，与《信托贷款合同》一并适用强制执行公证的效力”，未办理强制执行公证，就《信托贷款合同》能否出具执行证书？
　46.如何理解申请不予执行的异议理由区分为程序问题和实体问题，程序问题由执行审查程序处理，实体问题由诉讼程序处理？
　47.信托贷款合同能否约定复利、罚息，并在执行证书中得到执行？
　48.强制执行公证在法院执行过程中，商品房预售资金能否被查封、冻结、划转执行？
　49.《债务加入协议》如何办理强制执行公证？
　50.《投资合同》能否办理强制公证？
　51.强制执行公证在法院执行过程中，未发现可供执行的财产，如何处理？
　52.法院财产查封后能否出具执行证书？
　53.公证处如何审查转让申请出具执行证书的权利？
　54.《对赌协议》能否办理强制执行公证？
三、证券公司涉及的强制执行公证司法实务
　55.股票质押式回购合同办理强制执行公证，出具执行证书后申请执行怎样确定法院管辖？
　56.办理股票质押式回购业务的合同类型有哪些？
　57.合同签署完毕后，还能否办理强制执行公证？
　58.个人通过股票质押式回购方式向证券公司融资并办理强制执行公证是否需要配偶同意？
　59.出具执行证书时，律师费、保全费等实现债权的费用如何认定？
　60.被执行人向执行法院申请不予执行公证债权文书的期限是多少天？
　61.公证处派一名公证员外出办理公证是否违反公证程序规定？
　62.《配偶同意函》能否作为执行依据，将配偶作为被执行人之一？
　63.在出具执行证书时，质押权人与被担保债权的债权人不一致时如何处理？
　64.作为资金融出方的证券公司在场内对质押股票有权直接处置，与申请出具执行证书通过法院执行是否有冲突？
　65.证券公司与客户签署的《特定股权收益权转让与回购合同》《股权质押合同》能否办理强制执行公证？
　66.合同中约定的担保比例均为担保物评估价的7.92%，执行证书如何出具？
　67.被执行人涉嫌刑事案件是否影响强制执行公证的执行？
　68.在出具执行证书时，被申请执行人向金融监管机构投诉如何处理？
　69.公证处跨区域执业办理的强制执行公证是否影响其效力？
　70.办理强制执行公证过程中涉及签署日期与签署地点如何确定？
　71.公证处出具执行证书时的送达文件由被执行人亲属及朋友签收是否产生送达的效力？
　72.股票质押式回购业务出具执行证书后，*便利的执行法院是哪里？
　73.执行证书确定所在地管辖后，在什么级别法院进行执行？
　74.证券公司在外地注册，在北京有主要办事机构，北京的公证处能否办理该证券公司的强制执行公证业务？
四、资产管理公司涉及的强制执行公证司法实务
　75.在办理强制执行公证中，如何理解涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构申请办理公证？
　76.强制执行公证的执行证书在法院执行过程中，能否暂缓执行？
　77.经银保监会批准或者金融管理部门批准的保险资产管理公司从事的金融借款业务能否办理强制执行公证？如果仅约定提供部分保证金，能否认定为连带保证担保？
　78.公证机关的公证管辖权是否是人民法院可以裁定不予执行的事由？
　79.债权人申请执行公证债权文书的执行依据是公证债权文书还是执行证书？
　80.强制执行公证的执行法院是否必须是被执行人住所地法院或者被执行财产法院？
　81.强制执行公证在执行过程中执行标的被查封、扣押、冻结后，案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院能否支持？
　82.未成年人的房产，其法定代理人代理其办理抵押贷款，并办理强制执行公证是否无效？
　83.执行证书有多个执行标的，其中一个执行标的不明确，能否导致整个执行证书无法执行？
　84.房产抵押合同办理强制执行公证是否一定有优先受偿权？
　85.在强制执行公证执行过程中，建设工程价款是否优先于抵押权受偿？
　86.执行证书中能否写加倍支付迟延履行期间的债务利息？
　87.在涉及以新贷还旧贷情形下，担保如何处理？
　88.强制执行公证后，债权经多次转让后又转回给债权人，债权人能否要求债务人支付尚欠剩余全部的借款本金及相应利息？
　89.金融合同中格式条款有争议时，公证处能否依据对合同文本提供方即金融机构不利的解释出具执行证书？
　90.债权及抵押权办理强制执行公证后转让的，抵押物未办理新的登记，债权及抵押权受让人是否取得抵押权？
　91.资产管理公司受让债权后，能否要求增加担保措施并办理强制执行公证？
　92.票据贴现业务能否办理强制执行公证？
　93.执行证书在执行后如果因执行错误需要进行执行回转，回转义务人如何认定？
　94.强制执行公证中如何认定*高额抵押权的担保金额与担保期间？
　95.主合同、抵押合同办理强制执行公证，股权质押合同未办理强制执行公证，能否所有合同一并通过法院诉讼解决？
五、基金公司涉及的强制执行公证司法实务
　96.私募基金公司签署什么合同可以办理强制执行公证？
　97.如何通过实现担保物权制度保护债权？
　98.中国信托业保障基金有限责任公司签署《流动性支持协议》《*高额质押合同》能否办理强制执行公证？
　99.出具执行证书后，向法院申请冻结上市公司股票，如何避免冻结不足与超额冻结？
　100.涉及不动产抵押办理完强制执行公证后，该房产如被公安机关查封，该如何处理？
　101.公司之间的借贷能否办理强制执行公证？
　102.在强制执行公证实务中，有时被申请执行人会去金融监管部门信访，这是否影响出具执行证书？
六、保险公司涉及的强制执行公证司法实务
　103.保险公司签署的《融资性信用保证保险业务综合授信额度合同》《*高额抵押合同》是否可以办理强制执行公证？被执行人需要在什么时间申请法院不予执行？
　104.个人贷款保证保险协议书经强制执行公证在法院执行过程中如何区分提出不予执行的异议与提起不予执行的诉讼？
　105.保险公司办理强制执行公证后，转让债权与申请执行证书的权利，是否需要审查该转让是否损害转让人的债权人的权益？
　106.在执行过程中，公司购买房产交付大部分款项，能否对抗抵押权的优先性？
　107.保险公司不同意解除保险合同，法院能否执行保险的现金价值？
　108.在执行过程中，工伤保险账号是否属于公司财产，能否被执行？
　109.办理强制执行公证后，转让债权与申请出具执行证书的权利能否转让给个人？
　110.在被执行人作为投保人未解除保险合同的情形下，人民法院能否强制执行保单的现金价值？
　111.信用贷款保证保险合同办理强制执行公证后，出具执行证书的标的有哪些？
七、融资租赁公司涉及的强制执行公证司法实务
　112.融资租赁合同办理强制执行公证，并出具执行证书后，在申请法院执行过程中，利害关系人认为执行证书损害其利益，如何救济？
　113.签署连带保证合同与办理强制执行公证事项能否办理委托书公证？
　114.租赁物为高速公路、桥梁、隧道等的售后回租合同能否办理强制执行公证？
　115.经营性用房抵押借款与经营性用房内的设备办理融资租赁，分别办理强制执行公证并出具执行证书，在法院执行过程中如何解决冲突？
　116.融资租赁直租业务中，设备厂商为出售设备提供的担保，未经公司股东会决议，该担保是否有效？
　117.强制执行公证出具执行证书后，在法院执行中，债权人与债务人、担保人达成和解协议，后债务人、担保人未按和解协议履行，如何处理？
　118.在融资租赁业务中，承租人未能按约定履行租金支付义务，第三人与租赁公司签署《债务代偿协议》能否办理强制执行公证？
　119.《融资租赁合同》《保证合同》都有强制执行公证条款与诉讼管辖条款，《融资租赁合同》办理强制执行公证，而《保证合同》未办理强制执行公证，《保证合同》的纠纷如何解决？
120.在车辆融资租赁业务中，车辆登记在承租人名下，是否影响办理融资租赁合同的强制执行公证？
　121.公交公司的公交车能否办理售后回租业务，并办理强制执行公证？
　122.合同主体都不在北京，合同实际签署地也不在北京，仅合同约定签署地为北京，北京的公证处能否为其办理强制执行公证？
　123.租赁物价值明显低值高估，能否办理强制执行公证？
　124.融资租赁业务登记或者动产抵押登记内容太过笼统，没有特定性和唯一性，能否出具执行证书？
　125.出租人租赁公司与设备厂商签署买卖合同，购买设备交付给承租人，设备厂商与出租人租赁公司签署涉及回购债权的合同，能否办理强制执行公证？
　126.融资租赁出具执行证书后，申请法院执行是否适用法院集中管辖的规定？
　127.融资租赁公司注册地不在北京，但在北京有主要办事机构，北京的公证处能否办理该融资租赁公司的强制执行公证？
　128.融资租赁公司与承租人签署售后回租合同，并办理强制执行公证，承租人之后将租赁物出租或者抵押的，对出具执行证书是否有影响？
　129.融资租赁公司与承租人签署《融资租赁合同（直租）》并办理强制执行公证，承租人未按约定支付租金，直租的设备厂商从融资租赁公司收购《融资租赁合同（直租）》的债权与申请出具执行证书的权利，直租的设备厂商能否申请出具执行证书？
　130.融资租赁合同具有担保性质在执行证书中如何体现？
　131.融资租赁公司与承租人办理运营车辆售后回租业务并办理强制执行公证后，承租人又将租赁物运营车辆抵押给其他机构，融资租赁公司还能否请求对车辆拍卖、变卖所得价款优先受偿？
　132.融资租赁合同中如涉及保证金，在违约的情况下保证金如何抵扣计算？
　133.《民法典》实施前签订融资租赁合同并办理强制执行公证，并在中国人民银行征信中心动产融资统一登记公示系统办理登记，融资租赁公司对租赁物能否优先受偿？
　134.融资租赁公司执行标的中要求支付到期及未到期的全部未付租金，还能否主张补足风险金？
　135.光伏电站的收费权能否办理权利质押担保的强制执行公证，办理后如何执行？
　136.经营性宾馆及相关经营设施能否作为租赁物，签署售后回租合同并办理强制执行公证？
　137.以医院大楼包括电梯、空调等动产作为租赁物，签署售后回租合同，医院大楼未办理转让登记，能否出具执行证书？被认定为借款合同后资金如何返还？
　138.融资租赁公司在融资租赁业务办理强制执行公证后，进入法院执行程序，对租赁物进行查封、扣押后作出的另案生效判决，能否排除融资租赁公司的执行？
　139.抵押人以同一抵押物分别对借款人向银行的前后两笔借款提供抵押担保，后一笔借款为借新还旧，仅对**笔借款办理了抵押登记，对新借款的抵押未办理抵押登记，是否影响其效力？
　140.在融资租赁业务中，承租人在租赁期间违约未支付租金，租赁公司能否不提出加速到期，而是履行期届满后再要求承租人支付全部到期未付租金？
八、担保公司涉及的强制执行公证司法实务
　141.办理《委托保证合同》强制执行公证，出具执行证书后，在法院执行过程中，委托保证人出售自己房产在未过户到买受人名下前被查封，该房产如何执行？
　142.办理《委托保证合同》《*高额抵押反担保合同》等强制执行公证，出具执行证书后，在法院执行中，如果抵押反担保的不动产经拍卖、变卖后仍无人购买，应如何处理？
　143.担保公司员工利用公司漏洞，携带担保公司公章与法人人名章对外签署担保合同，效力如何认定？
　144.担保合同中往往约定无论主合同效力如何，不影响担保合同效力，是否能认定为独立担保，能否办理强制执行公证？
　145.担保公司代偿后能否按约定向委托保证人主张承担逾期利息并按代偿款金额的特定比例支付违约金？
　146.担保公司代偿后能否要求按委托保证人与银行签署的贷款合同约定的利息支付资金占用利息？
　147.通过互联网金融平台签订数据电文形式的《*高额委托担保合同》及《借款及担保合同》，效力能否被法院认可？
　148.《民法典》生效前办理的抵押登记及强制执行公证，《民法典》生效后出具执行证书，能否适用《*高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第15条第2款的规定？
　149.担保公司收取委托保证人的担保定金，在委托保证人履行完还款义务后，担保公司无法返还的，担保公司与委托保证人能否就上述担保定金的返还办理强制执行公证？
　150.与担保公司签署《房地产*高额抵押反担保合同》，如何才能实现为一定期间内将要连续发生的债权提供的抵押反担保？
　151.对担保公司提供不动产抵押反担保，抵押权未设立造成的损失如何分担？
　152.电子签名能否办理强制执行公证？如何认定其效力？
　153.在办理强制执行公证过程中，保证期间约定不明的情况下，如何认定保证期间？
　154.融资再担保公司在主债权的担保责任之外另行与反担保人约定新的违约责任，能否出具执行证书并得到支持？
九、保理公司涉及的强制执行公证司法实务
　155.保理商与债权人、应收账款债务人签署《三方协议》，约定应收账款债务人向保理商还款，这种无追索权保理合同《三方协议》能否办理强制执行公证？
　156.有追索权的保理合同及其担保办理强制执行公证，到期后融资人未还款，保理商、融资人、担保人签署《展期协议》，该《展期协议》仅约定展期，其他没有变化，也约定与主合同及担保合同一样有强制执行公证效力，但没有办理强制执行公证，在这种情况下，有追索权的保理合同及其担保能否出具执行证书？
　157.有追索权的保理合同的应收账款的债务人为保理合同提供连带保证担保，但应收账款的债务人作为公司未出具股东会决议，该连带保证合同的效力如何？
　158.强制执行公证进入执行程序后，执行法院经过什么程序才能裁定终结本次执行程序？
　159.2017年有追索权保理合同的1500万元融资款未还，保理商与融资人2018年在此基础上签署新的有追索权保理合同，能否办理强制执行公证？
　160.保理合同中涉及的应收账款项下的商业承兑汇票发生纠纷，如何确定管辖？
　161.以医疗美容服务作为保理融资标的保理合同，能否办理强制执行公证？
　162.借款人向银行借款，担保公司与借款人签署委托保证合同，借款人未按约定向银行还款，银行向担保公司追偿，担保公司代偿后，将这笔债权转让给保理公司，并签署《有追索权的保理合同》，该业务能否办理强制执行公证？
　163.《有追索权的保理合同》办理强制执行公证进入法院执行程序后，被执行公司财产不足以清偿债务，能否追加公司股东承担责任？
　164.强制执行公证进入法院执行时，能否因评估报告的原因提出执行异议？
　165.强制执行公证进入法院执行程序，冻结股权后，案外人主张其为股权所有人，应当如何处理？
　166.保理商与融资人签署有追索权的保理合同，约定融资人直接还款，又不涉及应收账款转让，该保理合同能否办理强制执行公证？
　167.在保理业务办理强制执行公证后出具执行证书时，应收账款的债务人能否要求以保理融资贷款本息为限承担责任？
　168.在保理合同中融资人与债务人虚构应收账款，是否导致保理合同无效，不能出具执行证书？
　169.应收账款的债务人向融资人开具商业承兑汇票，该商业承兑汇票被质押给保理商进行融资，如何判断应收账款的债务人履行了还款义务？
　170.《民法典》实施前审结的案件，在后续申诉或再审时，适用什么法律法规？
　171.融资人与保理商签署保理合同并办理强制执行公证，融资人将债务人开具的商业承兑汇票质押给保理商，出具执行证书法院进入执行过程中，法院能否直接扣划债务人账户中对应商业承兑汇票金额的款项？
　172.保理合同中保理商起诉，绝大部分诉讼请求得到支持，能否要求融资人承担全部诉讼费？
　173.保理合同的融资人系应收账款的实际债权人，能否办理强制执行公证？
　174.应收账款与保理款差额部分的权利归属问题，在有追索权的保理与无追索权的保理中各有什么不同？
　175.保理融资人在签订合同中不用备案的法人人名章，而用常用的未备案的法人人名章，能否办理强制执行公证？
　176.保理融资人与应收账款的债务人虚构应收账款骗取保理融资款，涉及刑事犯罪，如何处理？
　177.保理公司通过银行通道向证券公司融资，保理公司将商业承兑汇票出质给银行，并办理强制执行公证，证券公司能否直接向保理公司主张票据权利？
　178.保理合同中既约定强制执行公证条款，也约定仲裁条款，在没有实际办理强制执行公证的情况下，如何解决纠纷？
　179.保理合同办理强制执行公证并出具执行证书，其中保证合同未办理强制执行公证，保证合同如何处理？
　180.银行能否办理保理业务并办理强制执行公证？
十、典当公司涉及的强制执行公证司法实务
　181.房地产抵押典当业务办理强制执行公证未办理抵押登记，能否出具执行证书？
　182.房地产抵押典当业务出具执行证书后，法院查封该房产，异议人持查封后签署的租赁合同排除执行，如何处理？
　183.典当房产办理抵押登记并取得他项权证，登记机关工作人员因工作失误注销该典当房产抵押权，如何保护抵押权人？
　184.作为被执行人的公民死亡或者被宣告死亡后，公证处能否出具执行证书？
　185.绝当后还能否收取综合服务费？损失如何计算？
　186.典当合同办理强制执行公证后，双方办理续当手续后，能否出具执行证书？
　187.典当合同办理强制执行公证时，预扣综合服务费，如何处理？
　188.典当公司签署《汽车质押借款合同》后，典当公司将车辆借回给典当人并在车辆上安装GPS定位，能否出具执行证书？
　189.房地产抵押典当仅约定综合服务费不收取利息，能否办理强制执行公证并出具执行证书？
　190.办理强制执行公证后，典当行系通过他人账号将借款转给借款人，能否出具执行证书？
　191.出具执行证书后，在法院执行过程中，能否查封被执行人已经转让的债权？
　192.法院如何认定被执行人列为失信被执行人和发出限制消费令？
　193.出具执行证书后，能否执行被执行人唯一住房？
　194.有财产无法变现，申请执行人也不要求以物抵债的，未发现被执行人有其他可供执行的财产，能否终结本次执行程序？
　195.强制执行公证在法院执行时，不动产抵押权与不动产租赁发生冲突如何处理？
　196.典当合同将当户以外的第三人股权质押于典当行，能否办理强制执行公证？
　197.绝当物品如何处理？如何保护债务人利益？
十一、小额贷款公司涉及的强制执行公证司法实务
　198.借款合同办理强制执行公证并出具执行证书后，被执行人以借款合同效力与利息等实体原因，起诉借款合同无效，被A法院驳回后，是否可以向B法院再以合同无效为由起诉？
　199.强制执行公证在执行过程中，在法院达成执行和解后，被执行人一方不履行执行和解协议的，该和解协议中的内容能否被作为认定事实的依据？
　200.强制执行公证进入执行程序，被执行人的其他债权人申请参与分配的时间是什么？
　201.强制执行公证在出具执行证书时，被申请执行人申请不予执行的理由涉及实体问题理由有哪些？
　202.让与担保的担保物能否优先受偿？
　203.互联网小额贷款公司众多贷款合同的管辖如何确定？
　204.在办理强制执行公证过程中，连带共同保证人之间如何分配责任？
　205.办理强制执行公证后，如果抵押人破产，不动产抵押物如何执行？
　206.强制执行公证在法院执行过程中，查封焦化产能指标，如何执行？
　207.强制执行公证进入法院执行程序后，查封土地使用权与查封土地使用权上的房屋发生冲突，在存在预查封的情况下如何确定首封法院？
　208.规避主管部门利息限额的补充协议能否办理强制执行公证？
　209.强制执行公证出具执行证书时如何认定超出保证期间？
　210.在借款业务中办理完强制执行公证，如果出现实际借款人与名义借款人不一致的情形，如何处理？