宅基地制度改革与传统村落古民居的活化利用

**章 宅基地制度改革为传统村落古民居活化利用带来契机／1 一 研究背景与目标／1 二 研究任务与资料来源／5 三 创新之处／11 四 文献简要述评／11 第二章 传统村落古民居保护利用形势演变、困境及制度症结／15 一 城乡关系视角下传统村落古民居保护利用形势演变／15 二 现行宅基地制度下传统村落古民居的保护利用困境／27 三 传统村落古民居保护利用困境的宅基地制度症结／31 第三章 农村宅基地制度形成脉络、改革缘起与探索总结／38 一 宅基地制度形成脉络回顾／39 二 宅基地制度改革的生成逻辑与政策缘起／43 三 宅基地制度改革试点的制度创新成果／51 四 宅基地制度改革试点面临的现实困境／63 五 宅基地制度改革的未来走向／65 第四章 宅基地制度改革影响传统村落古民居活化利用的理论分析／68 一 宅基地权能实现与古民居活化利用的契合／69 二 宅基地制度改革推动古民居活化利用的内在机理／72 三 宅基地制度改革促进古民居活化利用的实现路径／78 四 产权人（农户）和村干部对不同活化路径的偏好调查／85 第五章 宅基地制度改革对古民居活化利用的影响与机理／88 一 理论分析与研究假说／88 二 研究设计／91 三 计量分析／97 四 结果讨论／107 第六章 宅基地制度改革促进传统村落古民居活化利用的模式与效应／109 一 现行古民居保护利用政策的效果评价／109 二 宅基地制度改革促进古民居活化利用的理论与模式／112 三 宅基地制度改革对古民居活化利用的影响效应／133 四 结果讨论／166 第七章 传统村落与民居建筑保护利用的国际经验借鉴／167 一 世界古村落及民居建筑的保护历程与政策梳理／167 二 国外古村落民居建筑保护利用的模式经验／174 第八章 未来展望与政策建议／182 一 未来展望／182 二 政策建议／190 参考文献／199 附录／211 附录一 传统村落及文化遗产保护利用的政策梳理／211 附录二 新一轮农村宅基地制度改革试点地区名单／214 附录三 调查问卷——村民问卷与村级问卷／216