片区(区域)综合开发项目整体谋划与落地实操

目录
**篇　片区综合开发总则
3 **章　片区综合开发核心知识
3 **节　片区综合开发基本知识
5 第二节　片区综合开发核心要素
17 第二章　片区综合开发实操
17 **节　片区开发, 如何实现 “不过度依赖” 土地出让金
27 第二节　现阶段片区综合开发有效实施路径
34 第三节　地方政府谋划片区综合开发类项目应把握的要点
43 第四节　“新政” 视角下 “生态环境导向” 的区域综合开发实施要点及难点
52 第五节　片区开发 “一二三级联动” 模式
57 第六节　片区综合开发合规要求
60 第三章　片区综合开发与 PPP 新机制 (特许经营)
60 **节　特许经营相关知识要点
67 第二节　特许经营实务问题
80 第三节　特许经营案例
84 第四章　片区综合开发与政府 (隐性) 债务风险防范
91 第五章　片区开发项目风险识别及防控
91 **节　片区开发项目风险管理现状
93 第二节　片区开发项目存在的主要法律风险
99 第三节　片区开发风险防范建议
101 第六章　片区综合开发案例
115 附录
115 附录 1　国家发展改革委投资司有关负责同志就 《关于规范实施
政府和社会资本合作新机制的指导意见》 答记者问
119 附录 2　部分政策文件要点
163 附录 3　相关政策法规文件目录 (2022 年以来)
171 　第二篇　片区 (区域) 综合开发项目谋划
173 **章　片区 (区域) 综合开发项目整体谋划思路及实务操作
173 **节　项目谋划现状及政策背景
179 第二节　项目整体谋划思路、 谋划要点及实务操作
188 第二章　片区 (区域) 综合开发项目谋划案例
194 附录　可申报中央预算内资金的 37 个领域
205 　第三篇　EOD 模式与片区综合开发
207 **章　EOD 相关知识
207 **节　EOD 基础知识
212 第二节　EOD 核心要素
220 第二章　EOD 模式项目实操指南
220 **节　EOD 项目申报入库及实施流程
224 第二节　统筹谋划 EOD 项目应把握的要点及关键
234 第三节　 “金融支持” 视角下的 EOD 项目包装与谋划
242 第四节　如何编制一份 “完美” 的 EOD 模式项目入库实施方案
251 第五节　EOD 项目的合规与实操要点
260 第六节　EOD 项目的 “入库” 与 “落地”
268 第七节　EOD 项目如何实现成功 “落地”
276 第三章　EOD 案例
299 附录　EOD 相关政策法规目录
303 **章　乡村振兴相关知识
303 **节　乡村振兴基础知识
307 第二节　乡村振兴核心要素
321 第二章　乡村振兴实务操作
321 **节　社会资本参与乡村振兴项目投资建设的领域及方式
327 第二节 “新政” 背景下农业农村基础设施重大项目的整体谋划
334 第三章　乡村振兴重点项目谋划政策指引
353 第四章　乡村振兴案例
359 附录　乡村振兴政策法规目录
365 　第五篇　城市更新
367 **章　城市更新相关知识
367 **节　城市更新基础知识
372 第二节　城市更新核心要素
374 第二章　城市更新投融资模式及城市更新案例
374 **节　城市更新投融资模式
378 第二节　城市更新案例
389 附录　城市更新政策法规目录
397 　第六篇　存量资产盘活
399 **章　存量资产盘活理论知识与实务操作
399 **节　存量资产盘活理论知识
403 第二节　存量资产盘活实务操作
414 第二章　存量资产盘活资产案例
414 **节　盘活存量资产与改扩建有机结合
416 第二节　挖掘闲置低效资产价值
420 第三节　发行基础设施领域不动产投资信托基金 (REITs)
422 第四节　发行资产支持专项计划 (商业票据)
424 第五节　作价入股
426 第六节　其他盘活方式
428 附录　存量资产盘活政策法规目录
433 　第七篇　生态产品价值实现机制
435 **章 “生态产品价值实现” 知识要点
435 **节 “两山理念” 发展历程及伟大意义的认识
437 第二节　生态产品价值实现基础知识
442 第二章　生态产品价值实现案例
452 附录　 《生态产品价值实现》 政策法规目录