跋涉与求索:改革开放三十年学术文集

**编 改革与发展探索
　　1．积极组织社会主义住宅商品市场。
　　一、现阶段社会主义经济规律的要求
实践经验告诉我们，我国现阶段的住宅建设和经营既要按社会主义基本经济规律、有计划按比例发展的规律和社会主义按劳分配的原则办事，也要按照价值规律办事。在还存在商品生产的条件下，应积极地、有步骤地组织起住宅商品市场。
住宅是以家庭为基本消费单位的个人消费品，同食品、衣物一样属于人们*基本的生活资料。劳动者对住宅的取得应该和其他个人消费品一样，凭工资在市场上买到。但不管是买卖还是租赁，都应尽量符合等价交换的原则。只有这样，才能逐步建立起住宅商品市场，解决城市居民住房难的问题。为此可以做两步设想：**步，当住宅供不应求时，采取计划供应即统销政策；第二步，当未来住宅生产能力超过需求增长时，再逐步实行开放市场，使消费者可以按质论价买到或租到住宅。
在商品、货币还存在的条件下，如果只有货币工资来作为社会主义按劳分配的支付形式，而没有相应的消费资料商品市场来作为按劳分配的实现形式，按劳分配也就得不到保证，甚至会受到破坏。货币工资只能证明劳动者劳动的质和量，只能证明他们在社会个人消费品中应取得多大的份额。劳动者究竟取得什么样的消费品，则要根据自己的实际需要到市场上去购买，需要食品买食品，需要衣服买衣服，需要住宅买住宅。国家按价值规律的要求组织起了吃、穿等消费资料的商品市场，唯独没有很好地组织起住宅商品的市场，而实行低房租制的福利性政策，结果其他消费品能通过等价交换的原则实现按劳分配，而住宅却无法按等价交换的原则实现按劳分配。
　　……