购物中心运营与管理的策划运作

**章　　购物中心及其发展沿革
　**节　　购物中心的定位与特征
　　■一、购物中心的概念
　　■二、购物中心的定位
　　■三、购物中心的特征
　　■拓展阅读：区分购物中心管理和百货店管理的不同
　第二节　　购物中心的分类
　　■一、按购物中心的选址地点分类
　　■二、按购物中心的商场面积规模分类
　　■三、按购物中心的业态复合度的程度分类
　　■四、按开发商背景及购物中心经营管理的模式(包括自营的比例)分类
　　■五、按购物中心的定位档次分类
　　■六、按购物中心的外观分类
　　■七、国际购物中心协会的分类
　　■拓展阅读1：国际购物中心协会(
　　■拓展阔读2：中国购物中心产业资讯中心(mallc
　　■拓展阅读3：美国和加拿大的部分购物中心简介
　　■拓展阅读4：考察购物中心的十二个要?
　第三节　　中国购物中心的历史沿革及现代化过程
　　■一、中国购物中心的发展阶段划分及代表项目
　　■二、中国购物中心发展的现代化进程
　　■拓展阅读1：香港购物中心发展的三个阶段
　　■拓展阅读2：台湾购物中心产业概况
　　■拓展阅读3：台湾梦时代购物中心
　第四节　　国外购物中心的发展演变
　　■一、国外购物中心的起源与发展
　　■二、现代购物中心的两种不同发展模式
　　■拓展阅读：国外主题购物中心——创意造就经典
第二章　　购物中心的成功开发之道
　**节打造大型购物中心的成功要素
　　■一、专业团队的引入
　　■二、场地的恰当选择
　　■三、准确的市场定位
　　■四、明确的主题理念
　　■五、财务的可行性
　　■六、地方政府的支持
　　■拓展阅读1：实行百货+x模式．打造mini购物中心
　　■拓展阅读2：购物中心业态比例出现大变化
　第二节购物中心成功开发范例
　　■范例1：深圳l华润中心“万象城”规划运营案例
　　■范例2：万达集团的购物中心典型开发模式
　　■范例3：深圳星河·coco park成功开发要素
　　■范例4：第四代购物中心之南京水游城成功开发案例
　　■范例5：深圳南山欢乐颂购物中心成功定位案例
　　■范例6：北京新中关购物中心的成功定位
　　■范例7：北京金源时代购物中心的业态分布
　　■范例8：北京中关村广场购物中心全程顾问服务案例
　　■范例9：澳门大运河购物中心的特色
　第三节购物中心开发失误案例鉴析
　　■前车之鉴1：蓝色港湾购物中心经营惨淡的原因
　　■前车之鉴2：东莞华南mall十年沉浮对商业地产的启示
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第三章　购物中心的运营管理综述
第四章　购物中心运营管理核心节点运作
第五章　购物中心物业管理的整体策划